物件の外観（南西側から）［2025年11月18日撮影］
間取りは延床面積101.88平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3LDK。
LDK11帖［2025年11月18日撮影］
LDK11帖［2025年11月18日撮影］
玄関［2025年11月18日撮影］
キッチン［2025年11月18日撮影］
キッチン［2025年11月18日撮影］
収納［2025年11月18日撮影］
バルコニー［2025年11月18日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年11月18日撮影］
南側洋室6帖［2025年11月18日撮影］
北側洋室7帖［2025年11月18日撮影］
洗面室［2025年11月18日撮影］
浴室［2025年11月18日撮影］
トイレ［2025年11月18日撮影］
物件の玄関［2025年11月18日撮影］
駐車スペース［2025年11月18日撮影］
物件の南側前面道路（東側から）［2025年11月18日撮影］
物件の南側前面道路（西側から）［2025年11月18日撮影］
給湯器リモコン［2025年11月18日撮影］
TVモニター付きインターホン［2025年11月18日撮影］
浴室乾燥機リモコン［2025年11月18日撮影］
洗面室［2025年11月18日撮影］
トイレ［2025年11月18日撮影］
北側洋室7帖［2025年11月18日撮影］
南側洋室6帖［2025年11月18日撮影］
収納［2025年11月18日撮影］
LDK11帖［2025年11月18日撮影］
LDK11帖［2025年11月18日撮影］
![南甲子園小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2143%2F4%2F30%2Ff7z7.jpg&width=448&height=1000)
南甲子園小学校[公立]の外観
1 / 30
中古戸建て
西宮市甲子園九番町 一戸建て
兵庫県西宮市甲子園九番町
3,150万円
支払い目安：
8.5
万円/月阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
101.88㎡ / 3LDK
1997年 / 木造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
29800-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/ ・リノベーション物件 キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換増設、浴室2階に移設交換等（2025年10月リフォーム完成） ・ビルトイン車庫一台 ・生活施設充実のエリア
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.88㎡ |
| 備考 | 間取りは延床面積101.88平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、トイレ2ヶ所以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 南道路、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 南甲子園小学校/甲子園浜小学校(880m)、鳴尾中学校/浜甲子園中学校(800m) |
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物件概要
| 物件名 | 西宮市甲子園九番町 一戸建て |
| 価格 | 3,150万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.88㎡ |
| 土地面積 | 48.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 車種制限有 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園九番町 |
| 交通 | 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩21分 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 / 階数 | 木造 / 3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口3.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 150.0㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| 建築確認番号 | 平成8年5月17日第5177号 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002143 |
| 自社管理番号 | 846623R |
| 情報登録日 | 2025年11月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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