間取図
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中古戸建て
虹山団地内戸建物件 03402279
広島県広島市安佐北区亀山南四丁目
880万円
支払い目安：
2.4
万円/月JR可部線 あき亀山駅 徒歩12分
121.51㎡ / 5LDK
1974年 / 木造
0037-634-80235
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01542-3741
お問い合わせ先：土橋不動産
ポイント
安佐市民病院・小中学校徒歩圏内。閑静な住宅地・陽当たり良好・宅内床リフォーム工事済。一級建築士による既存住宅状況調査（インスペクション）基礎・床・土台及び床組・柱及び梁・内壁・シロアリ対策済の安心住宅
間取り
| 間取り | 5LDK 和室 8畳(1階)
洋室 10帖(1階)
洋室 9帖(1階)
和室 6畳(2階)×2 |
| 建物面積 | 121.51㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| 室内 | 和室 |
| 建物 | 前面道路6m以上、平坦地、子育てに便利な施設が充実 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年02月実施 床（フローリング等） |
| 備考 | 一階床の改修・補修工事（2025年2月15日完了） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 亀山南小学校(600m)、亀山中学校(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 虹山団地内戸建物件 03402279 |
| 価格 | 880万円 |
| 間取り | 5LDK（和室 8畳(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 9帖(1階) 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 121.51㎡ |
| 土地面積 | 186.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年05月 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区亀山南四丁目 |
| 交通 | JR可部線 あき亀山駅 徒歩12分 安佐市民病院・車で5分・徒歩12分 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 / 階数 | 木造 / 2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口12m ) |
| セットバック | - |
| 私道負担面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費年額（任意）：2,400円 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 亀山南小学校・亀山中学校徒歩6分、安佐市民病院・ＪＲあき亀山駅徒歩12分。スーパー・郵便局等徒歩圏内 |
| HOME'S 物件番号 | 32137020000012 |
| 自社管理番号 | 00256490 |
| 情報登録日 | 2025年10月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 土橋不動産 |
| 所在地 | 広島県山県郡安芸太田町大字加計3749-7 |
| 交通 | |
| 電話番号 | 0826-22-0039 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(2)第10771号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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