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中古マンション
Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 緑凛の
京都府京都市左京区下鴨泉川町
9,500万円
支払い目安：
32.6
万円/月京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
82.7㎡ / 2SLDK
2017年築 / 2階 / RC造
0037-634-09451
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69229-3740
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 京都北店
ポイント
●リビングダイニングから糺の森を望めます●北東角住戸●ペットと暮らせるお部屋です♪
間取り
| 間取り | 2SLDK ※S＝納戸 |
| 専有面積 | 82.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.81㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | 室内洗濯機置場 |
| 建物 | 低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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周辺環境
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周辺施設
| 学校 | 京都市立下鴨小学校(600m)、京都市立下鴨中学校(650m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 緑凛の |
| 価格 | 9,500万円 |
| 管理費等 | 56,500円 |
| 修繕積立金 | 14,850円 |
| 間取り | 2SLDK（※S＝納戸） |
| 専有面積 | 82.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.81㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町 |
| 交通 | 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩7分 京都市烏丸線 鞍馬口駅まで徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 普通地上権 |
| 借地期間 | 2067年5ヶ月間 |
| 借地料 | 30,831円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火 、10ｍ高度地区、第3種風致地区、下鴨神社周辺特別修景地区、眺望空間保全地域、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、がけ条例 |
| その他費用 | 月額 解体準備金：4,450円、月額 地代：30,831円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への入会金：30万円以上 ■定期借地権契約に関する書類作成費用及び添付印紙代：92000円 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■床暖房：LD部分 ■バルコニー面積はサービスバルコニーの面積です。 ■アルコープ面積：2.59m2 |
| HOME'S 物件番号 | 1013950008198 |
| 自社管理番号 | 60885755000 |
| 情報登録日 | 2025年02月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社福屋不動産販売 京都北店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
7.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など7.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 京都北店 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-50-2982 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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