バルコニーからの景色
前面棟のない3号棟、売出物件の少ない棟となります。お早目にご検討ください。
廊下や玄関付近にゆとりのある間取りが特徴でございます。
南西向きですので、夕方までたっぷりの陽射しが差し込みます。
大変明るい、南側のバルコニーとなります。
約8帖サイズの南側洋室となります。大型の収納もございます。
約4帖ある大型のキッチンです。食器棚などを置いてもゆとりのあるサイズです。
洋室約8帖の大型収納となります。
手洗が別タイプの大型トイレ
ワイドタイプの独立洗面台
1418サイズの浴室となります。
北側洋室約7.0帖となります。
共用部分
共用部分
共用部分
2025年12月に交換済みの
約4帖ある大型のキッチンです。食器棚などを置いてもゆとりのあるサイズです。
【市役所・区役所】八王子市役所 南大沢事務所まで893ｍ
【警察】南大沢警察署まで1054ｍ
【図書館】南大沢図書館まで893ｍ
【その他】南大沢文化会館まで893ｍ
【映画館】TOHO シネマズ 南大沢まで1284ｍ
【公園】柳沢の池公園まで271ｍ
【その他】チクテベーカリーまで1692ｍ
【スイーツ】atelier BASELまで687ｍ
【郵便局】南大沢駅前郵便局まで905ｍ
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中古マンション
南大沢学園・萌樹の丘
東京都八王子市下柚木三丁目
3,580万円
支払い目安：
12.4
万円/月京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
76.32㎡ / 2LDK
1995年築 / 8階 / RC造
0037-634-02896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46192-3748
お問い合わせ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
ポイント
□27000平米を超える敷地に全6棟構成の「南大沢学園・萌樹の丘」 □2025年に玄関扉・居室全てのサッシ窓交換済み □前面棟はなく、柳沢池の公園や都立大学を見渡す事ができ眺望、通風、陽当は良好です。！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14帖(6階)
洋室 8帖(6階)
洋室 7帖(6階) |
| 専有面積 | 76.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 備考 | 廊下や玄関付近にゆとりのある間取りが特徴でございます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年06月実施 クロス全面張替、全体クリーニング完了済み |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | スーパー(788m)、ドラッグストア(1,427m)、商店街(440m) |
| その他施設 | 公園(271m)、八王子市役所 南大沢事務所(893m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南大沢学園・萌樹の丘 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 15,500円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(6階) 洋室 8帖(6階) 洋室 7帖(6階)） |
| 専有面積 | 76.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円 物件からの距離0m 駐車場月額料金 金2 000円〜金10 000円 令和7年 6/9現在機械室下段は5台以上空きあり、上段は4台空き |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木三丁目2 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス30分 柳沢下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV使用料：660円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| HOME'S 物件番号 | 1060050001916 |
| 自社管理番号 | 126916 |
| 情報登録日 | 2025年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ |
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-899-251 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | なし（年末年始除く） |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(13)第29649号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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