ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。
南東向きの出幅のあるバルコニーで、目の前が玉津公園でスッキリとしていて、陽当り・通風大変良好です。
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
管理事務所
駐車場出入口 駐車場：月額１５，４００〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
駐車場：月額１５，４００〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
駐輪場出入口
駐輪場
駐輪場
ゴミ置き場
ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。
目の前が玉津公園で建物が無くスッキリとしています。ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）です。
目の前が玉津公園で建物が無くスッキリとしています。ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）です。
前面道路は歩道付きの広々とした公道です。
目の前は玉津公園でスッキリしています。
ＪＲ環状線 玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）です。
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。
ＪＲ環状線 鶴橋駅まで約１０１０ｍ（徒歩１３分）です。
業務スーパー今里店まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
KINSHO近商ストア玉造店まで約５２０ｍ（徒歩７分）です。
ライフ今里店まで約６１５ｍ（徒歩８分）です。
ローソン東小橋二丁目店まで約１５５ｍ（徒歩２分）です。
サンドラッグ今里店まで約７１０ｍ（徒歩９分）です。
玉津中学校まで約１２５ｍ（徒歩２分）です。
中道小学校まで約２１５ｍ（徒歩３分）です。
明の守たまつ保育園まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
1 / 30
中古マンション
玉津公園グリーンマンション 南東向き
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
2,480万円
支払い目安：
8.5
万円/月JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
51.59㎡ / 3LDK
1985年築 / 3階 / SRC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68412-3749
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆南東向きにつき、陽当り・通風大変良好です。◆目の前が玉津公園です。◆ＪＲ大阪環状線 玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。◆南東向きのバルコニーは出幅のあるワイドバルコニーです。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 9帖
洋室 5.3帖
洋室 5帖
和室 6畳
南東向きバルコニー |
| 専有面積 | 51.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 備考 | 南東向きの出幅のあるバルコニーで、目の前が玉津公園でスッキリとしていて、陽当り・通風大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ワイドバルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立中道小学校(215m)、大阪市立玉津中学校(125m) |
| 買い物 | コンビニ(155m)、スーパー(480m)、ドラッグストア(710m) |
| その他施設 | 病院(390m)、公園(10m)、銀行(560m)、明の守たまつ保育園(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 玉津公園グリーンマンション 南東向き |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 9,010円 |
| 修繕積立金 | 9,120円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳 南東向きバルコニー） |
| 専有面積 | 51.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場月額：１５，４００円〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 |
| 築年月 | 1985年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津一丁目10-14 |
| 交通 | JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 944.92㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| その他費用 | 自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ◆大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。 ◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで約１，０１０ｍ（徒歩１３分）です。 ◆駐車場：月額１５，４００〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆玉津中学校まで約１２５ｍ（徒歩２分）、中道小学校まで約２１５ｍ（徒歩３分）、明の守たまつ保育園まで約２４０ｍ（徒歩３分）で、通学・通園に大変便利です。 ◆２，４８０万円全額ローンでも、月々：６８，１７２円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007953 |
| 情報登録日 | 2026年05月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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