南西向きで陽当たり良好いつでもご内覧可能です！
2SLDK、71.5m2、4198万円
![[LDK]使いやすい間取りのリビング約12.2帖※家具・小物はイメージであり、販売価格には含まれません。](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F11%2F3%2Fxtwc.jpg&width=448&height=1000)
[LDK]使いやすい間取りのリビング約12.2帖※家具・小物はイメージであり、販売価格には含まれません。
![[キッチン]家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン。](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F12%2F4%2F0apw.jpg&width=448&height=1000)
[キッチン]家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン。
![[キッチン]浄水器付き水栓・食洗器付きのシステムキッチン](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F12%2F5%2Fqbeg.jpg&width=448&height=1000)
[キッチン]浄水器付き水栓・食洗器付きのシステムキッチン
![[バルコニー側の洋室]約6.5帖](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F23%2F6%2F3jpg.jpg&width=448&height=1000)
[バルコニー側の洋室]約6.5帖
![[バルコニー側の洋室]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F23%2F7%2Fynn2.jpg&width=448&height=1000)
[バルコニー側の洋室]
![[サービスルーム]約5.5帖](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F5%2F8%2Fqwp7.jpg&width=448&height=1000)
[サービスルーム]約5.5帖
![[廊下側の洋室]約6.3帖](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F23%2F10%2Fy3rm.jpg&width=448&height=1000)
[廊下側の洋室]約6.3帖
![[廊下側の洋室]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F23%2F11%2Fvg78.jpg&width=448&height=1000)
[廊下側の洋室]
![[収納]廊下部にもパントリーなどとしてお使いできる収納棚がございます](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F18%2F13%2Fgtmh.jpg&width=448&height=1000)
[収納]廊下部にもパントリーなどとしてお使いできる収納棚がございます
![[洗面化粧台]収納豊富な洗面化粧台](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F17%2F14%2F2tf0.jpg&width=448&height=1000)
[洗面化粧台]収納豊富な洗面化粧台
![[トイレ]掃除用品やトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を新規設置](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F16%2F15%2Fawn5.jpg&width=448&height=1000)
[トイレ]掃除用品やトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を新規設置
![[玄関]外出前に身だしなみを整えられる姿見を新規取付](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F10%2F16%2F3h5d.jpg&width=448&height=1000)
[玄関]外出前に身だしなみを整えられる姿見を新規取付
![[バルコニーからの眺望]旧江戸川を望む開放的な眺望](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F20%2F17%2Fjqfe.jpg&width=448&height=1000)
[バルコニーからの眺望]旧江戸川を望む開放的な眺望
![[共用部]エレベーターの定期点検もしっかり行っており、管理体制良好です！](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F9%2F18%2Fih4m.jpg&width=448&height=1000)
[共用部]エレベーターの定期点検もしっかり行っており、管理体制良好です！
![[共有部]車いすの方にも配慮したスロープ付き](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F9%2F19%2Fnsp3.jpg&width=448&height=1000)
[共有部]車いすの方にも配慮したスロープ付き
![[共有部]敷地内にはお子様が遊べる公園もございます](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F9%2F20%2F2p67.jpg&width=448&height=1000)
[共有部]敷地内にはお子様が遊べる公園もございます
![[共有部]駐輪場](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112874%2Fsale%2F3688%2F9%2F21%2Fxj9t.jpg&width=448&height=1000)
[共有部]駐輪場
西葛西駅前行バス停まで徒歩3分
葛西駅・船堀駅前行バス停まで徒歩3分
コープみらいミニコープなぎさ店まで徒歩2分
サクセスジムまで徒歩3分
ファミリーマート南葛西なぎさ店まで徒歩3分
プリーズクリーニング南葛西店まで徒歩4分
中華茶房なぎさまで徒歩3分
なぎさニュータウン歯科まで徒歩2分
1 / 29
中古マンション
なぎさニュータウン5号棟 312
東京都江戸川区南葛西七丁目
3,999万円
支払い目安：
13.1
万円/月東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
71.5㎡ / 2SLDK
1980年築 / 3階 / SRC造
0037-634-03977
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69595-3741
お問い合わせ先：有限会社アイホーム
ポイント
リノベーション×ペット可！いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問合せください！
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 6.5帖
洋室 6.3帖
収納 5.5帖 |
| 専有面積 | 71.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 備考 | 2SLDK、71.5m2、4198万円 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(230m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 公園(440m)、銀行(720m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | なぎさニュータウン5号棟 312 |
| 価格 | 3,999万円 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 17,500円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 収納 5.5帖） |
| 専有面積 | 71.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西七丁目2-5 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス16分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社ライフサポート西洋 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 〇西葛西〜葛西駅、船堀駅までバスが通っており、アクセス良好！ 〇耐震補強工事済みの耐震基準適合マンション！ |
| HOME'S 物件番号 | 1128740003688 |
| 情報登録日 | 2026年06月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社アイホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社アイホーム |
| 所在地 | 東京都江東区住吉２丁目24-8 |
| 交通 | 都営新宿線 住吉駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5669-6555 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(8)第62374号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください