収納豊富な3LDK 17.5帖のLDKが魅力のお部屋です。
三菱地所旧分譲、管理体制良好な大規模コミュニティ
【その他／LDK約17.5帖】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【その他／LDK約17.5帖】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【その他／キッチン】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【その他／洗面化粧台】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【その他／浴室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【その他／ウォークインクローゼット】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【その他／洋室(1)約7帖】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【その他／洋室(2)約5.2帖】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【シューズボックス】
【床暖房リモコン／LDK】
【給湯リモコン】
【浴室暖房換気乾燥機】
【モニター付きインターホン】
【玄関ポーチ】
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。
マンションの顔になる清潔に保たれたエントランスホール。大規模マンションならではの、ゆとりある空間です。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
充実の共有施設。管理体制良好です。（施設により使用料が必要な場合があります）
京成船橋駅(京成本線) 徒歩10分。 770m
船橋駅(JR総武線・東武野田線) 徒歩12分。 950m
アタック船橋湊町店 徒歩4分。 250m
船橋市立湊町保育園 徒歩8分。 570m
船橋市立湊中学校 徒歩9分。 680m
船橋市立湊町小学校 徒歩8分。 640m
船橋市役所 徒歩1分。 70m
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中古マンション
パークハウスプレシア
千葉県船橋市湊町二丁目
2,180万円
支払い目安：
8.4
万円/月京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
81.69㎡ / 3LDK
2003年築 / 4階 / RC造
0037-634-06716
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44472-3740
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
ポイント
〜 ■JR船橋駅まで徒歩12分！ ■三菱地所旧分譲 管理体制良好な大規模コミュニティ ■共用施設充実 ■ペット飼育可能（飼育細則有） 〜
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.5帖
和室 4.5畳
洋室 7帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 81.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.24㎡ |
| 備考 | 収納豊富な3LDK 17.5帖のLDKが魅力のお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ゲストルーム |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、自走式立体駐車場、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 船橋市立湊町小学校(640m)、船橋市立湊中学校(680m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(250m)、ドラッグストア(610m) |
| その他施設 | 京成船橋駅(京成本線)(770m) |
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物件概要
| 物件名 | パークハウスプレシア |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 14,700円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 81.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町二丁目8-1 |
| 交通 | 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分 JR総武線 船橋駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 20階建 |
| 総戸数 | 325戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間 | 2054年3月まで |
| 借地料 | 19,160円 |
| 保証金 | 344,880円 |
| その他費用 | インターネット利用料/月：1,320円、解体積立金/月：7,400円、駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：大成建設(株) 30202605006 ※借地内容： 2054年3月まで、保証金344、880円（地代の18ヶ月分） 地代は3年毎に改定 一般定期借地権（転貸借権）補足：借地期間満了時に更地返還、 建物買取請求、契約更新及び改築による契約延長不可、 借地権の譲渡・転貸可、地主の承諾要（承諾料不要） 販売価格に保証金（344、880円）含む 保証金は期間満了時に無利息にて全額返還 ※解体積立金：月額7400円 ※地代負担金：月額19160円 ※インターネット利用料：月額1320円 ※ポーチ面積4.02平米 ※室外機置場0.91平米（外廊下側）/1.30平米（バルコニー側） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。 |
| HOME'S 物件番号 | 1152420000446 |
| 自社管理番号 | B00271-001480 |
| 情報登録日 | 2026年05月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町７丁目11-5 KDX船橋ビル 1階 |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-672 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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