【2WAYアクセス可能♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
三方角住戸☆【3LDK＋引き廻しの3面バルコニー☆】室内フルリフォーム後のお引渡し☆（令和8年6月末完了予定）玄関専用ポーチ付きです☆
オートロック完備マンションです☆
現況、マンション入口に自動販売機あります♪
整理整頓されたエントランスホールです☆
待ち時間短縮、エレベーター2基あります♪
※リフォーム前写真（AI生成による家具配置イメージ）【LDK：約14.7帖】
※リフォーム前写真（AI生成による家具配置イメージ）【LDK：約14.7帖】
※リフォーム前写真。キッチンスペースに勝手口あります♪
※リフォーム前写真
※リフォーム前写真。浴室窓付きです☆
※リフォーム前写真
※リフォーム前写真（AI生成による家具配置イメージ）【洋室5.1帖】収納完備です♪
※リフォーム前写真（AI生成による家具配置イメージ）【洋室6.4帖】収納完備です♪
マンション敷地内に遊び場あります♪また「加美北公園」も徒歩2分（約150ｍ）にあります♪
屋内車庫もあります。※空き情報は随時ご確認下さい。
【スーパー】サンディ平野加美北店まで850ｍ
【スーパー】万代渋川店まで880ｍ
【ホームセンター】コーナン平野加美北店・ジョーシン平野加美店まで350ｍ
【ドラッグストア】コスモス加美北店まで550ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ加美北店まで700ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ渋川南店まで750ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン加美北四丁目店まで350ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート加美北店まで350ｍ
【郵便局】平野加美北郵便局まで500ｍ
【信用金庫】大阪信用金庫加美支店まで290ｍ
【総合病院】生野愛和病院まで1300ｍ
【公園】加美北公園まで150ｍ
【小学校】大阪市立加美北小学校まで450ｍ
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中古マンション
フェルティ・パーク平野ウエストコート
大阪府大阪市平野区加美北五丁目
2,980万円
支払い目安：
9.6
万円/月おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分
70.2㎡ / 3LDK
1998年築 / 4階 / RC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10155-3740
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
三方角住戸☆室内フルリフォーム後のお引渡し☆（令和8年6月末完了予定）引き廻しの3面バルコニー☆玄関専用ポーチ付き☆2WAYアクセス可能です♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.7帖
和室 6畳
洋室 6.4帖
洋室 5.1帖 |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.48㎡ |
| 備考 | 三方角住戸☆【3LDK＋引き廻しの3面バルコニー☆】室内フルリフォーム後のお引渡し☆（令和8年6月末完了予定）玄関専用ポーチ付きです☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、畳 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立加美北小学校(450m)、大阪市立加美中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(850m)、ドラッグストア(550m)、商店街(350m) |
| その他施設 | 病院(1,300m)、公園(150m)、スギドラッグ加美北店(700m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フェルティ・パーク平野ウエストコート |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 4,560円 |
| 修繕積立金 | 11,265円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.48㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北五丁目 |
| 交通 | おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用ポーチ使用料：140円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年07月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション 加美北小学校−徒歩6分（約450ｍ）・加美中学校−徒歩13分（約1000ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ平野加美北店」徒11分（約850ｍ）・「万代渋川店」徒歩11分（約880ｍ）・「ホームセンターコーナン平野加美北店」徒歩5分（約350ｍ）・「コスモス加美北店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580007699 |
| 自社管理番号 | 28911 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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