2026年5月利フルリノベーション完了予定。最上階の為、眺望・陽当たり・通風良良好です。長尾台小学校が徒歩約5分と近く、子供の通学が安心です。
間取り
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約10分。始発電車があるため、大阪梅田方面へ座って通勤・通学できる可能性が高いです。
徒歩20分圏内でJR「川西池田」駅や阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅も利用でき、行き先に合わせた使い分けが可能です。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
キッチン換気扇
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
洋室
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
収納
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
玄関
眺望
洋室
【小学校】宝塚市立長尾台小学校まで383ｍ
【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで2084ｍ
【スーパー】西友川西店まで1455ｍ
【ショッピングセンター】オアシスタウンキセラ川西まで2429ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで931ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター キセラ川西店まで2030ｍ
【公園】雲雀丘第2公園まで117ｍ
【銀行】ゆうちょ銀行川西店まで1411ｍ
【郵便局】川西花屋敷郵便局まで997ｍ
【図書館】川西市立中央図書館まで1701ｍ
【警察】宝塚警察署つつじガ丘交番まで268ｍ
【市役所・区役所】宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで950ｍ
【総合病院】松本医院まで998ｍ
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中古マンション
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
2,250万円
支払い目安：
9.8
万円/月阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
72.64㎡ / 3LDK
1988年築 / 5階 / RC造
0037-634-13266
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52454-3744
お問い合わせ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
ポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年5月フルリノベーション完了予定。最上階の為、眺望・陽当たり・通風良良好です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.5帖
洋室 7.2帖
洋室 5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 72.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.67㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立長尾台小学校(383m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校(2,084m) |
| 買い物 | コンビニ(931m)、スーパー(1,455m)、商店街(2,429m) |
| その他施設 | 病院(998m)、公園(117m)、銀行(1,411m)、ロイヤルホームセンター キセラ川西店(2,030m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 |
| 価格 | 2,250万円 |
| 管理費等 | 11,840円 |
| 修繕積立金 | 26,150円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 72.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お好きな用途で使用可能な3面バルコニーを備えたお住まいです。バルコニーの広さは14.67平米です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。駐車料金は1ヵ月あたり8000円となっています。周辺の交通量が少ないため、お子様連れの外出も安心です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年05月01日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00 ～ 19:00 コメント：■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1221950012710 |
| 自社管理番号 | 286880 |
| 情報登録日 | 2026年05月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台１丁目８−１ |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-785-7755 |
| 営業時間 | 10:00～19:30 土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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