間取り
【小学校】西宮市立生瀬小学校 まで1034ｍ
【中学校】西宮市立塩瀬中学校 まで3945ｍ
【保育園】ひまわり家庭保育所まで1063ｍ
【幼稚園】西宮市立生瀬幼稚園まで749ｍ
【高校】兵庫県立 宝塚北高等学校まで2288ｍ
【公園】栄町3丁目第3公園まで1246ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬まで1385ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで2934ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宝塚栄町店まで1135ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで3725ｍ
【総合病院】北摂中央病院まで1475ｍ
【ドラッグストア】セガミ薬局 生瀬店まで819ｍ
【クリニック】みやもとクリニックまで3953ｍ
【銀行】池田泉州銀行宝塚駅前支店まで1594ｍ
【郵便局】塩瀬郵便局まで1431ｍ
【図書館】みこころの点字会文庫まで1768ｍ
【市役所・区役所】西宮市塩瀬支所まで4122ｍ
【警察】西宮警察署生瀬交番まで540ｍ
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中古マンション
セルヴィオ1番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
2,200万円
支払い目安：
8.6
万円/月JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
76.44㎡ / 3LDK
1997年築 / 4階 / RC造
0037-634-31301
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62119-3749
お問い合わせ先：センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
ポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）最上階南向きバルコニー付きで陽当たり通風良好♪24時間有人管理のマンションで共用施設も充実しています。24時間ゴミ出しも可能。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.8帖
和室 6畳
洋室 7.5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 76.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.1㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立生瀬小学校 (1,034m)、西宮市立塩瀬中学校 (3,945m) |
| 買い物 | コンビニ(1,135m)、スーパー(1,385m)、ドラッグストア(819m)、商店街(2,934m) |
| その他施設 | 病院(1,475m)、公園(1,246m)、銀行(1,594m)、ひまわり家庭保育所(1,063m) |
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物件概要
| 物件名 | セルヴィオ1番館 |
| 価格 | 2,200万円 |
| 管理費等 | 8,560円 |
| 修繕積立金 | 18,430円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 6畳 洋室 7.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 76.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.1㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町 |
| 交通 | JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「セルヴィオ1番館」はいかがでしょうか。西宮市立塩瀬中学校が徒歩50分で通学にも便利です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月05日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00 ～ 19:00 コメント：■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1222040014502 |
| 自社管理番号 | 287531 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８ |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分 |
| 電話番号 | 0798-69-1187 |
| 営業時間 | 10:00～19:30 土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：０0 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(4)第203975号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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