豊かな自然に囲まれたヴィンテージマンション！収納力豊富な間取りを是非、現地で体感ください！
4階部分！南東向き！陽当り量防良好です！エレベーター停止内なのも嬉しいポイントです！
ピッキング対策に優れたディンプルキーのダブルロック！白を基調とした明るい印象の玄関です！
玄関には豊富な収納がございます！背の高いブーツや、傘なども収納可能！姿見があり使い勝手の良し！
【北側洋室／約8.0帖】WICがついている主寝室！廊下側の窓は2重サッシとなっており遮音性・気密性にも配慮！
季節のワードローブもすっきり収納できる大型のウォークインクローゼット！
棚やパイプハンガーが2面に配置されたWIC！季節用品の入れ替えや整理整頓がスムーズになります！
【ファミリークローゼット】ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物もしっかりとしまっておける十分な収納スペース！
【納戸】階段下の収納として納戸がございます！掃除道具などの収納場所としても便利です！
デザイン性のあるランドリースペース！水周りが集中した間取りで家事動線がシンプルに！
ワイドで使いやすい洗面化粧台！3面鏡裏は収納になっており、縦に配置したLED照明により、顔に影を作りません！
お子さまと入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽！
浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用！お子さまとのお風呂タイムも安心です！
グレージュの壁紙で落ち着いた空間を演出したトイレ！上部にはトイレットペーパーをしまえる大きな棚があります！
動線が短く、コンパクトに作業ができるL型キッチン！コーナー部分は家電を置いたり収納スペースとして空間活用可能！
広々とした空間を確保したキッチンは、冷蔵庫を置いても広々と使えます！写真背面には食器棚を設置可能！
縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDK！
使い易い形状で広さにもゆとりがあるため、ご家族の団欒の形に合わせて、自由に家具を配置することが出来ます！
自然と家族が集う、南向きの気持ちいいリビング！南側の窓も2重サッシとなっており遮音性・気密性にも配慮！
大きめのダイニングテーブルやソファセットも置けるリビングダイニングキッチンは約13.8帖！
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中古マンション
馬事公苑ハイム2号棟 2号棟
東京都世田谷区上用賀二丁目
4,680万円
支払い目安：
16.2
万円/月東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
71.11㎡ / 2SLDK
1968年築 / 4階 / RC造
0037-634-63822
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71604-3746
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 本店営業第一部
ポイント
■設備が充実したリノベーション物件！豊かな生活を実現！ ■南東向きにつき陽当りが良く、明るい空間でのびのび過ごせます！ ■各室収納に加え2WICと納戸を完備！収納力豊富！
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 13.8帖(4階)
洋室 7.1帖(4階)
洋室 6.8帖(4階) |
| 専有面積 | 71.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.17㎡ |
| 備考 | 4階部分！南東向き！陽当り量防良好です！エレベーター停止内なのも嬉しいポイントです！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、照明器具付き、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立用賀小学校(582m)、世田谷区立用賀中学校(1,337m) |
| 買い物 | コンビニ(222m)、スーパー(580m)、ドラッグストア(264m) |
| その他施設 | 病院(613m)、公園(139m)、馬事公苑ひかり保育園(352m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 馬事公苑ハイム2号棟 2号棟 |
| 価格 | 4,680万円 |
| 管理費等 | 12,180円 |
| 修繕積立金 | 23,760円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(4階) 洋室 7.1帖(4階) 洋室 6.8帖(4階)） |
| 専有面積 | 71.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.17㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1968年09月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀二丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分 なし |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他：27,672円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株） 【リフォーム内容】（2026年4月完了）人感センサー付照明／玄関収納／システムキッチン(食洗器付)／ユニットバス(浴室換気乾燥機付)／洗面化粧台／洗濯パン／洗濯水栓／ウォシュレット付トイレ／フローリング張替／フロアタイル張替／クロス全室張替／建具／ハウスクリーニングなど |
| HOME'S 物件番号 | 1231900026400 |
| 自社管理番号 | 713796106 |
| 情報登録日 | 2026年04月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 本店営業第一部 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目8-1 新宿ビルディング6Ｆ |
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-3349-0521 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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