温かみのある木目調のフローリングが敷かれた居室には、対面式のシステムキッチンや天井のダウンライト、壁面のピクチャーレールなどの設備が備わっています。
約14.7帖のLDKには島型のシステムキッチンやカップボードが配され、約3.1帖のベッドルームに隣接してウォークインクローゼットを備えた1LDKの間取り図です。
バルコニーからは大きな歩道橋が架かる交差点や周辺のビル群、街路樹を見渡せるほか、手すり部分には物干し金物が備え付けられております。
IHクッキングヒーターや大型のレンジフードを備えた対面式のシステムキッチンは、室内を見渡せるレイアウトになっており、温かみのある木目調のフローリングやシックなダークカラーの扉で仕上げられています。
白の天板と黒のキャビネットが調和する対面式システムキッチンには、シンクや油はねガード付きコンロが備わり、上部にはスポットライト、背面にはカップボードや収納スペースが設置されています。
白を基調とした清潔感のある浴室には、横長のワイドミラーや高さ調節が可能なスライドバー付きシャワー、手すり付きの浴槽のほか、雨の日の室内干しに重宝するランドリーパイプが2本備え付けられています。
三面鏡を備えた洗面化粧台には、スライド引き出しと扉付きの下部収納に加え、横にはオープンラックの棚が設置されており、洗面小物やタオル類などの日用品を区別してすっきりと収納していただけます。
壁付けリモコンを備えた温水洗浄便座仕様のトイレには、上部に便利な吊戸棚収納が設置されており、黒のタオル掛けやペーパーホルダーがアクセントとなった清潔感のある空間に仕上げられています。
木目調のフローリングと清潔感のある白いクロスで仕上げられた洋室には、大きな掃き出し窓が備わっているほか、天井には照明器具やダウンライト、室内物干し用の金物が設置されています。
ブラウンタイル貼りの外壁と曲線を描くバルコニーが特徴的な外観で、1階部分にはコンビニエンスストアが入居しており、前面には整備された歩道が広がっています。
落ち着いた色合いのタイル貼りの外観デザインで、各階には白い手すりのバルコニーが整然と並び、1階部分には店舗スペースやエントランスへ続くアプローチが設けられています。
茶系のタイル貼りの外壁と各階に配置された白いバルコニーが特徴的な、地上10階建て以上のマンション外観です。手前にはフェンス付きの歩行者用アプローチが整備されています。
建物内には、プラスチックやペットボトルなどの分別容器や注意事項の掲示が整えられた屋内のゴミ置き場が設置されており、頭上には照明器具も備わっています。
恵比寿ガーデンプレイス 高層ビルやレンガ調のデザインが特徴的な建物が立ち並ぶエリアで、街路樹の緑や信号機などが配置された整然とした街並みが広がっています。 1030m
恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ レンガ調の建物や高層ビルが立ち並ぶ広場には、アーチ状の大きなガラス屋根や整えられた植栽が配置されており、タイルや石畳が敷き詰められた歩行者空間が整備されています…
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中古マンション
ルモン広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
6,680万円
支払い目安：
20.2
万円/月JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
42.79㎡ / 1LDK
1979年築 / 4階 / SRC造
0037-634-84772
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89583-3749
お問い合わせ先：恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
ポイント
開放感のあるアイランドキッチン、IHキッチンでお掃除もラクラク。収納力の高いウォークインクローゼット付。2021年フルリノベーション歴あり。
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 14.7帖
洋室 3.1帖 |
| 専有面積 | 42.79㎡ |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ |
| 備考 | 約14.7帖のLDKには島型のシステムキッチンやカップボードが配され、約3.1帖のベッドルームに隣接してウォークインクローゼットを備えた1LDKの間取り図です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、アイランドキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(1m)、スーパー(400m)、ドラッグストア(170m) |
| その他施設 | アトレ恵比寿(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルモン広尾 |
| 価格 | 6,680万円 |
| 管理費等 | 13,780円 |
| 修繕積立金 | 8,560円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 3.1帖） |
| 専有面積 | 42.79㎡ |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1979年08月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾一丁目16-3 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ■アクセス ・JR線「恵比寿」駅 徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分 ・JR線「渋谷」駅 徒歩20分 ■物件の特徴 ・日当りや風通しが良好な4階部分の1LDK 爽やかな風が通り抜け、心地よくお過ごしいただけます ・2021年に内装フルリノベーション済み きれいに整備された室内でスムーズに新生活を始められます ・カウンターキッチンを採用 お料理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しめます ■共用部・管理 ・エレベーターや駐輪場、バイク置場を完備 毎日の通勤や移動を快適にサポートする設備が整っています ・2026年に共用部改修工事を実施済み しっかりと維持管理された安心感のあるマンションです ■周辺環境 ・アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスが至近 お買い物や外食を身近に楽しめる魅力的な住環境です |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月27日 終了日：2026年09月15日 実施時間：10:00-19:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1259230001039 |
| 自社管理番号 | B01570-001027 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区東３丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6421-0542 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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