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    不動産の相場価格が30秒でわかる

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    最新の相場価格がその場でわかる

    取引事例・物件の特徴・周辺環境など、複数の要素をAIが統合的に分析し、相場価格を算出します。

    AI査定結果画面

    なぜこの価格？
    実際のデータで相場を把握できる

    同じマンションや周辺の類似物件の販売履歴をあわせて表示。AIの査定結果だけでなく、実際のデータを見ながら相場を把握できます。

    同じマンションの販売履歴・賃貸履歴グラフ

    まずは相場だけ。
    無料で気軽に調べられる

    • 完全無料・会員登録だけでOK

    • 営業電話・メール一切なし

    • 何度でも・どの物件でも査定できる

    使い方はかんたん3ステップ

    • 物件種別を選ぶ
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    よくある質問

    対応しているエリアと物件の種類は？
    全国のマンション・一戸建て・土地に対応しています。
    利用料金はかかりますか？
    完全無料でご利用いただけます。査定結果の閲覧には無料の会員登録が必要です。
    相場価格はどうやって算出していますか？
    「Dr.Asset AI査定エンジン」が、該当物件・周辺類似物件の過去の取引事例や現在の販売事例、物件の特徴（所在階・角部屋・南向き・リノベーション済みなど）、周辺環境（交通アクセス・災害リスク・利便性など）を統合的に分析し、相場価格を算出しています。
    査定エンジンの精度は信頼できますか？
    Dr.Asset AI査定エンジンは、東京大学大澤研究室との共同開発により、業界最高水準の精度MER2.939を実現しています。MER（中央値誤差率）は精度を測る指標で、低いほど正確です。従来の査定サービスのMERがおおむね5〜20%とされている中、高い精度での算出が可能です。ただし、データが少ない地域や特殊な物件では誤差が大きくなる場合があります。
    査定に使われたデータも確認できますか？
    査定結果および算出に用いた物件の事例データは、無料の会員登録後にすべて閲覧できます。AIの結果だけでなく、実際の取引データを自分の目で確かめながら相場感をつかむことができます。
    不動産会社に情報が共有されますか？
    共有されません。入力した情報が営業目的で使用されることは一切なく、査定後に不動産会社から連絡が来ることもありません。
    何度でも査定できますか？
    はい、何度でもご利用いただけます。物件を変えて調べたり、時期を変えて相場の変化を確認したりすることも可能です。