■室内画像近日公開予定 ■陽当り眺望良好な最上階の角住戸 ■新耐震基準適合物件 ■三面接道の角立地 ■住宅ローン控除利用可能
■新規内装リノベーション ■アフターサービス保証付
■静かな住環境が魅力の駅近物件
■開放感のある眺望が魅力
■二面採光の角部屋で風通しも良好
■資産性の高い三面接道の角立地
■近所にスーパーが3件もあるのでお買物が便利
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中古マンション
ライオンズマンション石神井公園第二（5階） 502
東京都練馬区高野台一丁目
3,680万円
支払い目安：
12.4
万円/月西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分
53.55㎡ / 2LDK
1982年築 / 5階 / RC造
0037-634-88898
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82115-3744
お問い合わせ先：株式会社インテグリティ
ポイント
最寄り駅まで徒歩4分の駅近物件、「池袋」駅まで8駅（約20分）、3駅先の「練馬」駅では西武有楽町線、都営大江戸線に乗り換え可能で都心アクセス良好！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.92㎡ |
| 備考 | ■新規内装リノベーション ■アフターサービス保証付 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、エコカラット、ハウスクリーニング |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 共用部 | 2026年03月実施 大規模修繕工事実施 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 練馬区立富士見台小学校(780m)、練馬区立石神井東中学校(180m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 病院(440m)、公園(570m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション石神井公園第二（5階） 502 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 12,850円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.92㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年02月 |
| 所在地 | 東京都練馬区高野台一丁目10-12 |
| 交通 | 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：山田建設 ≪おすすめポイント≫ ■「練馬高野台」駅徒歩4分の好立地、静かで便利な住環境の駅近物件 ■池袋まで8駅（約20分）、3駅となりの「練馬」駅では西武有楽町線と都営大江戸線に乗り換え可能 ■新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象 ■最上階の南西角部屋＆陽当り眺望良好 ■新規内装リノベーション＆アフターサービス保証付き ■おしゃれな壁付けキッチン ・食洗器 ・浄水器内蔵型タッチレス水栓搭載 ■エコアクアシャワー（浴室内） ・シルクミスト吐水（ウルトラファインバブル含む） ・パワーマッサージ吐水（強弱をつけたリズミカルな水流） ■その他詳細はHPまで ■2026年大規模修繕工事実施 |
| HOME'S 物件番号 | 1261420000036 |
| 自社管理番号 | 4-8099 |
| 情報登録日 | 2026年06月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社インテグリティ |
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町１丁目15-8 網屋ビル1階 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5620-8581 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第96579号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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