建物は適切な管理・修繕が行われており、重厚感のあるタイル貼りの外観が美しく保たれています。
75.54m2/3LDK
約15.9帖の広々としたリビング。リビングと洋室の間には、空間を引き締めるブラックフレームの引き戸を採用。用途やライフスタイルに合わせて、フレキシブルに空間を使い分けられます。
陽当たりの良い明るい空間に、間接照明が夜は落ち着きのある雰囲気を演出。時間帯によって異なる心地よさを楽しめます。
角部屋ならではの二面採光により、やわらかな陽光と心地よい風を感じられる住空間です。
広々としたオープンキッチンを主役に据えた空間。やさしさと温かみを感じるベージュトーンを基調に、心地よいデザインに仕上げました。
空間を引き締めるキッチンをアクセントに、甘すぎず、クールすぎない、洗練されたモダンテイストの内装に仕上げました。
約6.0帖の洋室
約6.2帖の寝室。東向きのワイドな開口部からやわらかな朝日が差し込み、心地よい朝の時間を演出します。
玄関から各居室へと続く廊下にはライン照明を設置。モダンな雰囲気を演出しながら、空間に心地よいリズムと奥行きをもたらします。
ゆとりある玄関には、大容量の下足入れを設置。靴はもちろん、日用品などもすっきり収納できる使い勝手の良い空間です。
玄関を開けた瞬間から、洗練されたモダンな空間が広がります。住まいへの期待感を高めてくれる、印象的なエントランスです。
洗面化粧台には、Panasonic「シーライン」を採用。ミラーキャビネットも備えており、日用品をすっきり収納できる機能的な空間です。
浴室にはPanasonic「MRJ」を採用。1418サイズのゆとりあるバスルームで、一日の疲れをゆったりと癒せます。
トイレにはTOTO「ZR1」を採用。吊戸棚も備えており、日用品をすっきり収納できる使い勝手の良い空間です。
南東向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。
南側バルコニーからの眺望。建設中の共同住宅とは一定の距離が確保されており、陽当たりや開放感への影響は感じにくい住環境です。
北側バルコニーからも、程よい抜け感と広がりのある空を望めます。心地よい開放感を感じられる眺望です。
エレベーター停止階のため、移動の負担も少なく快適にお過ごしいただけます。
エントランスは清掃が行き届いており、清潔感のある気持ちの良い空間です。日々の管理体制の良さが感じられます。
日勤管理体制につき、管理室には平日8時から15時まで管理員が常駐。日々の管理が行き届いており、安心感のある住環境です。
TVモニター付きオートロックを設置しており、防犯面にも配慮された安心の住まいです。
宅配ロッカーを完備しており、不在時でもスムーズに荷物を受け取れます。
敷地内には平面式駐車場を11台分ご用意。空き状況は変動いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
敷地内には自転車置場を2か所設置。利用しやすく、日々の移動にも便利です。
浴室には24時間換気システム・浴室乾燥機を搭載。快適性はもちろん、雨の日のお洗濯にも便利です。
TVモニター付きインターホンを設置。来訪者の顔を確認でき、防犯面にも配慮されています。
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中古マンション
グリーンシティー鷺沼参番館 401
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
5,980万円
支払い目安：
19.7
万円/月東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
75.54㎡ / 3LDK
1994年築 / 4階 / RC造
0037-634-98849
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
12621-3741
お問い合わせ先：株式会社ニューユニークス
ポイント
□当社売主■新規フルリノベーション工事完了□角部屋■陽当り良好□オートロック■宅配ロッカー□両面バルコニー■閑静な住宅街□管理体制良好
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.2帖
洋室 6帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 75.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 備考 | 75.54m2/3LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 共用部 | 2018年11月実施 大規模修繕工事 |
| 備考 | 2024/10 屋上防水工事実施 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書、耐震基準適合証明書、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 川崎市立西有馬小学校(820m)、川崎市立有馬中学校(1,050m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(620m)、ドラッグストア(780m) |
| その他施設 | 銀行(440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グリーンシティー鷺沼参番館 401 |
| 価格 | 5,980万円 |
| 管理費等 | 15,500円 |
| 修繕積立金 | 21,320円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 75.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目9-7 |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1543㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社北芝建設 年間100件のフルオーダー型リノベーション実績を誇るnuリノベーションが設計・デザインを担当。 都心へのアクセスも良好な、緑豊かなベッドタウン「鷺沼」。 再開発により、今の暮らしやすさに将来性が重なる注目エリアです。 ゆとりあるキッチンを中心に、家族のコミュニケーションを育む3LDKプラン。 ライフスタイルに寄り添う可変性も備えています。 ベージュを基調としたやさしい空間に、ブラックのアクセントを効かせたモダンな内装。 上質さと心地よさを兼ね備えた住まいです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1265330000184 |
| 情報登録日 | 2026年04月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ニューユニークス |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾１丁目7-20 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-667-657 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1第3火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第97457号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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