本物件南側眺望（日中）。天気が良い時は特に日当たりが良く、開放的です。遠くまで見渡すことができます。
本物件南側眺望（夜間）。きれいな夜景を一望でき、遠くまで見渡すことができます。
本物件東側眺望（日中）。天気が良い時は特に日当たりが良く、開放的です。遠くまで見渡すことができます。
本物件東側眺望（夜間）。きれいな夜景を一望でき、遠くまで見渡すことができます。
【現在の間取り】2LDK3面採光！バルコニーが南側で眺望良好！LDKスペースが開放的で明るい印象！
【積水ハウス旧分譲・新耐震基準マンション】本物件の外観でございます。緑が多いのは嬉しいポイントです！
【積水ハウス旧分譲・新耐震基準マンション】本物件の外観でございます。緑が多いのは嬉しいポイントです！
【積水ハウス旧分譲・新耐震基準マンション】本物件の外観でございます。緑が多いのは嬉しいポイントです！
屋外駐輪場スペースとなります（駐車場・バイク置き場も隣接）
敷地内駐車場
本物件エントランス
南側のバルコニースペース！天気が良い時は特に日当たりが良く、開放的です。
本物件の敷地内
弊社検討リフォームプラン室内画像（あくまでイメージのため実際の完成後とは異なる可能性が有）
弊社検討リフォームプラン室内画像（あくまでイメージのため実際の完成後とは異なる可能性が有）
弊社検討リフォームプラン室内画像（あくまでイメージのため実際の完成後とは異なる可能性が有）
弊社検討リフォームプランイメージパース（あくまでイメージのため実際の完成後とは異なる可能性が有）
弊社検討リフォームプランイメージ間取り図（あくまでイメージのため実際の完成後とは異なる可能性が有）
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新宿大久保一丁目店まで110ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新宿大久保1丁目店まで319ｍ
【弁当】キッチンオリジン 東新宿店まで378ｍ
【ファーストフード】すき家 大久保二丁目店まで223ｍ
【郵便局】新宿大久保郵便局まで445ｍ
【クリーニング】ポニークリーニング東新宿店まで389ｍ
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中古マンション
グランドメゾン戸山
東京都新宿区新宿七丁目
8,480万円
支払い目安：
26.3
万円/月東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
64.28㎡ / 2LDK
1983年築 / 6階 / RC造
0037-634-90860
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65304-3743
お問い合わせ先：朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
ポイント
◆副都心線「東新宿駅」徒歩1分の好立地かつ閑静な住環境！現地内覧にて本物件の開放感や眺望感がより伝わります！ ◆積水ハウス旧分譲マンションの「新耐震基準」！ ◆弊社より「リフォームプラン」をご提供！
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 4.6帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 64.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.4㎡ |
| 備考 | 【現在の間取り】2LDK3面採光！バルコニーが南側で眺望良好！LDKスペースが開放的で明るい印象！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2006年01月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2006年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立大久保小学校(513m)、新宿区立新宿中学校(703m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(25m)、ドラッグストア(196m)、商店街(720m) |
| その他施設 | 病院(441m)、きゃんばす東新宿保育園(407m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランドメゾン戸山 |
| 価格 | 8,480万円 |
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 20,630円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 4.6帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 64.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年07月 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿七丁目26-37 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建（地下1階） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社スリーシープロデュース |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三平興業 ◆6階・角部屋・3面採光で開放的かつ明るい空間！LDKスペースに窓サッシが多く開放的！ ◆最寄り駅徒歩「1分」ですが「静かで緑が多い住環境」！ ◆スーパーの三徳、コープみらいコープ戸山店が徒歩10〜20秒ほどにあり、コンビニや飲食店、ドラッグストアやその他商業施設も徒歩圏内に多数ございますので生活が便利でございます。 ◆近隣の「戸山公園（箱根山地区・大久保地区）」で緑に囲まれながらのリフレッシュ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1265610002176 |
| 自社管理番号 | 244571 |
| 情報登録日 | 2026年04月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６ 小田急コアロ‐ド西新宿２階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 JR山手線 新宿駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-24-0788 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002135号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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