あえて細かく仕切らず、空間の繋がりを重視した設計。お二人での入居なら『寝室＋ゆとりのWIC』として、あるいはお一人なら『贅沢なスタジオ』として。ライフスタイルに合わせて変化する、可変性の高い空間です。
マンションの顔であるエントランス。オートロックを採用しているので毎日安心して過ごすことができます。
様々なサイズがある宅配ボックス！宅配ボックスに入らず受取不可なんてことはございません。
導線まで考えられた駐輪場。バイク置き場もあります！
ご来客様用の駐車場あります。使用する際は優しい管理人さんに一声お声がけください。
配置してある家具や小物はCGによるイメージです。価格には家具は含まれておりません。WICつき、洋服がいっぱいある方でも安心ですね♪
玄関にも近い洗面室は、外出前の身だしなみチェックや、帰宅時の手洗いがしやすく使い勝手がいいですね。
大容量シューズクロークつき。ゴルフバックいれても、箱買い荷物をいれても余裕の大きさ！
入口の緑が優しく出迎えてくれます。
浴室乾燥機つき。足を伸ばして入れる浴槽は、一日の疲れを癒してくれます。
お客様に喜ばれる設備の一つである手洗い器。来客のときも安心です！
西荻窪の街並みに調和しつつも存在感のあるこの佇まい。外観も非常に高級感がございますね♪♪
エレベーターレスの生活もできるお部屋です。駅に行くのも、目の前のまいばすけっとに行くのも非常階段で楽々。
前面道路は一方通行で、通りもそんなに激しくないです！
配置してある家具や小物はCGによるイメージです。価格には家具は含まれておりません。横の個室の扉をあければ、17.8帖の広々リビング。
3口コンロで同時調理もできちゃいます。お手入れもしやすい作り。
食洗機で洗い物の負担が減りますね。ちょっと楽をして、空いた時間を自分時間に。
なんとタイマーつきのガスコンロ！朝起きる時間や、帰宅時間にタイマーセットしておけば、自分のタイミングのいいときに温まったご飯が食べられます♪
冬でも足元は暖かく、リビングには床暖房あり。リビング横の部屋をリモートワーク部屋としても◎
とても使いやすいシステムキッチンですね。広々としておりますのでお料理好きな方も安心ですね♪
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩6分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
まいばすけっと西荻窪駅南店 徒歩2分。 130m
サミットストア西荻窪駅南店 徒歩4分。 320m
ファミリーマート塚本西荻南店 徒歩1分。 50m
サンドラッグ西荻窪南口店 徒歩7分。 520m
ワークマン杉並宮前店 徒歩7分。 560m
杉並区立高井戸第四小学校 徒歩7分。 500m
杉並区立神明中学校 徒歩16分。 1210m
アスク西荻南保育園 徒歩7分。 520m
桃井はらっぱ広場 徒歩9分。少し足を延ばして「桃井原っぱ広場」へのお散歩もオススメです。 700m
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中古マンション
JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
東京都杉並区西荻南二丁目
9,480万円
支払い目安：
28.7
万円/月JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
55.72㎡ / 2LDK
2021年築 / 2階 / RC造
0037-634-91419
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40928-3746
お問い合わせ先：殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
ポイント
西荻窪駅徒歩5分×2021年築の築浅マンション！西荻窪で叶える上質な日常♪
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.77㎡ |
| 備考 | あえて細かく仕切らず、空間の繋がりを重視した設計。お二人での入居なら『寝室＋ゆとりのWIC』として、あるいはお一人なら『贅沢なスタジオ』として。ライフスタイルに合わせて変化する、可変性の高い空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、室内洗濯物干し |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立高井戸第四小学校(500m)、杉並区立神明中学校(1,210m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(130m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 公園(700m)、西荻窪駅(JR 中央本線)(420m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分 |
| 価格 | 9,480万円 |
| 管理費等 | 24,600円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.77㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2021年04月 |
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南二丁目 |
| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | その他費用：1210円/月 |
| その他費用 | その他費用/月：1,210円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 |
| HOME'S 物件番号 | 1278120012255 |
| 自社管理番号 | B00179-030370 |
| 情報登録日 | 2026年04月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 |
| 交通 | JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0422-20-0700 |
| 営業時間 | 09:00～17:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(9)第50593号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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