住吉川ハイツの外観（南東側から）
間取りは専有面積89.91平米の3LDK。LDK約17.5帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は11.65平米です。
住吉川ハイツの外観（南西側から）
住吉川ハイツの外観（北東側から）
エントランス
住戸入り口（共用ポスト）
敷地入り口
駐輪場・バイク置場
マンション前にバス停があります。
住吉川ハイツの銘板
![住吉小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2021%2F4%2F22%2Fkqxz.jpg&width=448&height=1000)
住吉小学校[公立]の外観
![住吉中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2021%2F4%2F23%2Fgawe.jpg&width=448&height=1000)
住吉中学校[公立]の外観
特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
東神戸病院の外観
コープミニ(魚崎)の外観
コープ(シーア)の外観
東灘図書館の外観
東灘区役所の外観
住吉公園の外観
1 / 19
中古マンション
住吉川ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
1,880万円
支払い目安：
7.5
万円/月JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
89.91㎡ / 3LDK
1981年築 / 5階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23006-3749
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産■ ◇2025年10月にリフォーム実施！ ◇住吉川沿いのマンション！◇最上階5階部分・東向きの角部屋♪ ◇89.91平米の3LDK！全室に窓あり！風通し良好です！ ◇ぜひご見学ください♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.65㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積89.91平米の3LDK。LDK約17.5帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は11.65平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 住吉小学校(560m)、住吉中学校(1,520m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(640m) |
| その他施設 | 病院(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 住吉川ハイツ |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 10,880円 |
| 修繕積立金 | 13,490円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.65㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年01月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目6 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地期間 | 2040年9月まで |
| 借地料 | 8,863円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 借地料：8,863円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：不動建設株式会社 ◇LDKは約17.5帖の縦長リビングのプラン！ ◇全室6帖以上のゆとりある間取りが魅力！ ◇収納スペースも充実！ ◇ウォシュレットやTVモニター付きインターホンなど設備も充実！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〜リフォーム内容〜 全室クロス貼替、フローリング張替え、キッチン新調、トイレ新調、洗面化粧台新調など 〜周辺環境〜 ◇JR・六甲ライナー住吉駅から徒歩10分！ ◇阪神魚崎駅から徒歩8分！ ◇東側に住吉川が流れています！ 〇住吉小学校・・・徒歩7分 〇住吉中学校・・・徒歩19分 〇KOHYO（コーヨー） 住吉店・・・徒歩10分 〇東灘区役所・・・徒歩5分 〇恋野温泉うはらの湯・・・徒歩5分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590002021 |
| 自社管理番号 | 860593R |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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