【フローレンス加治屋町】15階建ての13階部分のお部屋です！即日ご内覧可能です♪
3LDK、東南向きバルコニー【専有面積70.29m2】水回り回遊できる家事短な間取りです♪
【眺望】東南向きのバルコニーからの眺望です！桜島の眺望良好！前面に建物が無く開放的な眺めです♪
【リビング】15.7帖のリビングです！東南向きの大きな窓に面した明るい室内です♪
【リビング】15.7帖のリビングです！水回りやクロス、床など全面リフォーム済みで即入居可能です♪
【キッチン】浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです！
【キッチン】冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある調理スペース！バルコニーに出れる勝手口付き♪
【キッチン収納】大容量の収納がキッチン横にあります！
【洗面所】廊下とキッチンの2方向から出入り可能な回遊間取りです！移動が少なく済みます♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！寒い冬も事前暖房で暖かくしてから入浴できます♪
【洗面台】キャビネット付きの3面鏡の洗面台です！収納豊富で水回りもすっきり片付きます♪
【洗濯機置場】洗濯パン付きです！上部には可動棚付きです！
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！上部には収納棚も付いています♪
【洋室】5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです！
【洋室5帖のクローゼット】全居室にサイズ違いの同様収納を完備しています♪
【洋室】5.2帖の洋室です！室内リフォーム済みで即入居可能です！ペット飼育可能なマンションです♪
【洋室】6帖の洋室です！全居室フローリング！
【玄関】大容量のシューズボックス付き！
【バルコニー】東南向きのバルコニーです！幅広のインナーバルコニーで物干し金具付き♪
【眺望】前面は鹿児島中央高校のグラウンドで建物が無く開放的な眺めを楽しめます♪
【鹿児島中央高等学校】教育目標 「日本国憲法・教育基本法の精神及び理念に基づき、生徒の個性を啓発して人格の完成を目指し、国家・社会の繁栄と国際社会の進展に貢献する有為な人材を育成する」 40m
ローソン加治屋町店 【ローソン加治屋町】鹿児島市加治屋町にあるコンビニです。駐車場あり 110m
【加治屋町電停】 【市電/加治屋町電停】鹿児島市加治屋町・西千石町にある鹿児島市電の電停です。 260m
【市電/高見馬場電停】鹿児島市加治屋町、西千石町、山之口町にある鹿児島市電の停留場です 260m
【加治屋まちの杜公園】鹿児島市加治屋町にある公園です芝生広場、複合遊具、多目的トイレ、レストランカフェ、駐車場（21台、有料） 350m
【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10：00～23：00（各店舗により異なります）駐車場有り（最初の40分無料その後は20分毎100円） 430m
【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です。 510m
【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 580m
【イオン鹿児島中央店】平成11年6月に開業した複合ビルにイオン鹿児島中央店があります。営業時間 地下食料品売場・1階日用品売場 8：00～22：00衣料品売場 9：00～21：00 660m
【セブンイレブン西千石町店】鹿児島市西千石町にあるコンビニです。駐車場あり 260m
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中古マンション
フローレンス加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
3,790万円
支払い目安：
12.2
万円/月JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
70.29㎡ / 3LDK
2008年築 / 13階 / RC造
0037-634-49771
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
49233-3745
お問い合わせ先：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ポイント
◆市電/高見馬場、加治屋町電停まで徒歩4分◆令和8年2月全面リフォーム済み◆3LDK◆高層階◆前面に建物が無く開放感のある眺め、桜島眺望可能◆ペット飼育可能◆即日ご内覧可能です
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.71㎡ |
| 備考 | 3LDK、東南向きバルコニー【専有面積70.29m2】水回り回遊できる家事短な間取りです♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 山下小学校(510m)、甲東中学校(580m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(430m) |
| その他施設 | 公園(350m)、鹿児島中央高等学校(40m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フローレンス加治屋町 |
| 価格 | 3,790万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:22000円 |
| 築年月 | 2008年06月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町 |
| 交通 | JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：章栄管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興行(株) ＝リフォーム内容＝ 令和8年2月全面リフォーム完了 ・水回り全て新調 ・クロス、床張替え ・建具新調 ・ハウスクリーニング済み ■周辺環境■ ・ローソン加治屋町店まで徒歩2分(約110m) ・セブンイレブン西千石町店まで徒歩4分(約260m) ・市電/加治屋町電停まで徒歩4分(約260m) ・市電/高見馬場電停まで徒歩4分(約260m) ・加治屋まちの杜公園まで徒歩5分(約350m) ・フレッセ厚生市場まで徒歩6分(約430m) ・山下小学校まで徒歩7分(約510m) ・甲東中学校まで徒歩8分(約580m) ・イオン鹿児島中央店まで徒歩9分(約660m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294520006626 |
| 自社管理番号 | 295820 |
| 情報登録日 | 2026年02月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 099-285-0888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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