16.3帖のLDK。折り上げ天井と南東からの陽で素敵な空間です。
3LDK／80.77?／南東角住戸／家具配置済
スクエアな間取りで家具の配置計画がしやすいです。
家具配置済みです。即日内見可能でございます。お気軽にお問い合わせください。
家具配置済みです。即日内見可能でございます。お気軽にお問い合わせください。
広々キッチン。ミーレの食洗器完備。
キッチンからの抜け感、陽当りをご享受いただけます。
ディスポーザー
約8.1帖の主寝室。北東の2面採光。朝日が気持ちよく入ります。
WIC
約6.0帖の寝室。南東の2面採光。一日を通して明るいです。
約5.0帖の寝室。デスクワークスペースとしても快適にお使いいただけます。
洗面。2ボウル完備。
洗面。2ボウル完備。
浴室。TV付。
トイレ
眺望
眺望
玄関から全てがバリアフリー。敷居がなくストレスフリーです。
緑豊かで重厚感のある外観。トリプルセキュリティ。
緑豊かで重厚感のある外観。トリプルセキュリティ。
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中古マンション
全室床暖房付 80.77平米 バリアフリー プレミスト九段16階
東京都千代田区九段南四丁目
34,800万円
支払い目安：
98.8
万円/月都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩3分
80.77㎡ / 3LDK
2017年築 / 16階 / RC造
0037-634-45456
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46373-3745
お問い合わせ先：タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
ポイント
■ 1. 高いプライベート性 ■ 2. 意匠を凝らした1603号室の邸宅空間 ■ 3. 日常を豊かにする室内設備 タワーマンションならではの、ホスピタリティ。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.84㎡ |
| 備考 | 3LDK／80.77?／南東角住戸／家具配置済 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| バス・トイレ・洗面 | 浴室乾燥機、TV付浴室 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、照明器具付き、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 九段小学校(410m)、?町中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 全室床暖房付 80.77平米 バリアフリー プレミスト九段16階 |
| 価格 | 34,800万円 |
| 管理費等 | 35,300円 |
| 修繕積立金 | 18,200円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年02月 |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南四丁目8-8 |
| 交通 | 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩3分 JR総武線 市ケ谷駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 16階 / 17階建（地下1階） |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 【内覧のご案内】 現在、本物件は【 空室 】でございます。 お忙しいお客様のスケジュールに合わせ、スムーズにご案内させていただきます。 詳細な資料請求やご内覧の希望は、どうぞお気軽にお問い合わせください。 担当：石山 |
| HOME'S 物件番号 | 1299590003212 |
| 自社管理番号 | 5021682 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-952-311 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007450号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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