ユニハイム千里丘?2号棟の外観（南西側から）JR東海道本線と阪急京都線の2沿線利用可能！小学校や買い物施設など生活施設も徒歩圏内にあり利便性のいい立地になります！
専有面積71.61?の4LDK!三方角部屋で日当たり・通風良好！和室6帖はLDKから独立しておりお部屋としてはもちろん客間としても重宝しそうです！お気軽にお問い合わせください！
キッチン［2026年4月29日撮影］3方角部屋住戸につき採光、通風良好！食洗機付きのシステムキッチン！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
洗面室［2026年4月29日撮影］水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
浴室［2026年4月29日撮影］1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！室内丁寧にお使いです。
玄関［2026年4月29日撮影］ダブルロックドアでセキュリティ面に配慮されています！シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます。
トイレ［2026年4月29日撮影］トイレは洗面室内にあります。白基調で清潔感のある空間！温水洗浄便座です。
エントランス。総戸数77戸の中規模マンションです。周辺は主に一戸建てと集合住宅が並ぶ住宅地です。角部屋住戸につき採光、通風良好！
自転車置場。サイクルポートがついており、自転車が雨晒しになりません。周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
敷地西側の前面道路。複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩13分、阪急京都線「摂津市駅」徒歩17分！千里丘小学校徒歩4分！
明和池公園の外観
千里丘中央病院の外観
![千里丘愛育園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2116%2F4%2F24%2F85gv.jpg&width=448&height=1000)
千里丘愛育園[私立]の外観
![千里丘小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2116%2F4%2F25%2Fpp42.jpg&width=448&height=1000)
千里丘小学校[公立]の外観
![第三中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2116%2F4%2F26%2Feeli.jpg&width=448&height=1000)
第三中学校[公立]の外観
マルヤス(JR千里丘店)の外観
イズミヤ(千里丘店)の外観
阪急オアシス(吹田SST店)の外観
ル・シュクレクール岸部の外観
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中古マンション
ユニハイム千里丘2号棟
大阪府摂津市千里丘五丁目
2,980万円
支払い目安：
10.6
万円/月JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分
71.61㎡ / 4LDK
1982年築 / 2階 / SRC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48787-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2階部分、3方角部屋につき採光、通風良好！4LDK！全居室バルコニーに面しています！リフォーム履歴あり！2沿線利用可能の好立地！千里丘小学校徒歩4分！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 6.2帖
和室 6畳
洋室 4.3帖
洋室 3.6帖 |
| 専有面積 | 71.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.17㎡ |
| 備考 | 専有面積71.61?の4LDK!三方角部屋で日当たり・通風良好！和室6帖はLDKから独立しておりお部屋としてはもちろん客間としても重宝しそうです！お気軽にお問い合わせください！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千里丘小学校(320m)、第三中学校(2,000m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニハイム千里丘2号棟 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 11,360円 |
| 修繕積立金 | 14,320円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 洋室 4.3帖 洋室 3.6帖） |
| 専有面積 | 71.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.17㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年01月 |
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘五丁目2 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：200円、水道メーター積立金：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ◆4LDKのお住まい！ ◆南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好！ ◆センターリビングのプランで、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆リフォーム履歴あり！（2023年5月キッチン新調、2021年5月浴室、トイレ新調） ◆食洗機や温水洗浄便座等充実の室内設備！ ◆2沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩13分、阪急京都線「摂津市駅」徒歩17分！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆幹線道路が近くを走っており、車でのお出かけも楽しめそうです！ ◆コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地！周辺は飲食店も充実しています！ ◆千里丘駅小学校徒歩4分！ 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002116 |
| 自社管理番号 | 927760R |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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