ベルアーバニティ江坂2の外観（南西側から）
間取りは専有面積66平米の3LDK。LDK約13.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.49平米です。
ベルアーバニティ江坂2の外観（南西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場入口
建物1階部分にある敷地内駐車場と駐輪場
敷地南側の前面道路。道を挟んで向かい側に豊津第一小学校があります。
![豊津第一幼稚園[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2740%2F4%2F22%2Fyvn4.jpg&width=448&height=1000)
豊津第一幼稚園[公立]の外観
![江坂大池幼稚園[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2740%2F4%2F23%2Fsorz.jpg&width=448&height=1000)
江坂大池幼稚園[公立]の外観
![豊津第一小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2740%2F4%2F24%2F3o0k.jpg&width=448&height=1000)
豊津第一小学校[公立]の外観
![豊津中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2740%2F4%2F25%2Fhbs6.jpg&width=448&height=1000)
豊津中学校[公立]の外観
フレスコ(江坂店)の外観
ダイエー(江坂公園前店)の外観
医療法人ダイワ会大和病院の外観
江坂図書館の外観
ヒロコーヒー 本店の外観
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中古マンション
ベルアーバニティ江坂2
大阪府吹田市江坂町一丁目
5,480万円
支払い目安：
16.9
万円/月Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
66㎡ / 3LDK
1996年築 / 5階 / RC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40797-3749
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・三方角住戸×四方開口で採光・通風・独立性◎！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.49㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積66平米の3LDK。LDK約13.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.49平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・フロアタイル張替え ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・ファミリークローゼット新設 等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊津第一小学校(80m)、豊津中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベルアーバニティ江坂2 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 9,900円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.49㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町一丁目10 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カンコミ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大豊建設株式会社 ■2026年8月にフルリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・フロアタイル張替え ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・ファミリークローゼット新設 ・照明ダウンライト新設 ・玄関収納新設 ・分電盤交換 ・洗濯パン新設 ・和室→洋室へ変更 ・間取り変更 など。 ■小学校徒歩1分・スーパー徒歩1分、公園も近く生活便利！ ■「ローソン 江坂東店」まで徒歩1分の近さ！ ■3LDK！ ■東・南向きバルコニー！ ■エントランスにオートロック付き！ ■WIC付きで収納力◎！ ■対面型キッチン！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002740 |
| 自社管理番号 | 935519R |
| 情報登録日 | 2026年05月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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