公団江坂住宅5号棟の外観（南東側から）。北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩11分！住宅都市整備公団分譲の大規模マンション！
間取りは専有面積61.35平米の3DK。キュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.94平米です。
DK・和室。※CGで家具消し加工をしています。一続きの和室のため開放してお使いいただけます。間取り変更のご提案もいたします！［2026年5月22日撮影］
キッチン。※CGで家具消し加工をしています。ビルトインオーブン付きのシステムキッチンです。［2026年5月22日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）。目の前には公園があり、開放感がございます！［2026年5月22日撮影］
バルコニーからの眺め（東方向）。緑に囲まれた住環境です。［2026年5月22日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）。5階部分角住戸のため、陽当たり・通風良好です！［2026年5月22日撮影］
南東側バルコニー。DKだけでなく居室にも採光面があります。二方向にバルコニーがあるため通風良好です。［2026年5月22日撮影］
東側和室。※CGで家具消し加工をしています。採光面が確保されており、陽当たり良好です。［2026年5月22日撮影］
洗面室。鏡とシンクの間に小物を置けるスペースがあり便利です。［2026年5月22日撮影］
浴室。浴室にも窓が付いており、明るいだけでなく換気にもお使いいただけます。［2026年5月22日撮影］
トイレ。ウォシュレット機能付き。リフォームの提案もいたします。［2026年5月22日撮影］
玄関［2026年5月22日撮影］
物件の玄関［2026年5月22日撮影］
建物の南側の緑地スペース
共用ポストとエレベーター棟
敷地内駐車場
駐輪場
敷地内の公園
敷地内の公園
管理棟
![てらうちこども園（幼稚園型）[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2748%2F4%2F22%2F6vnc.jpg&width=448&height=1000)
てらうちこども園（幼稚園型）[公立]の外観
![双葉保育園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2748%2F4%2F23%2Fid19.jpg&width=448&height=1000)
双葉保育園[私立]の外観
![寺内小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2748%2F4%2F24%2Fkv5n.jpg&width=448&height=1000)
寺内小学校[公立]の外観
![第十六中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2748%2F4%2F25%2Fltde.jpg&width=448&height=1000)
第十六中学校[公立]の外観
阪急オアシス(服部緑地店)の外観
フレスコ(江坂店)の外観
千里山病院の外観
服部緑地 都市緑化植物園の外観
![キッズワールド緑地公園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2748%2F4%2F30%2Fy38l.jpg&width=448&height=1000)
キッズワールド緑地公園[私立]の外観
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中古マンション
公団江坂住宅5号棟
大阪府吹田市江坂町四丁目
1,430万円
支払い目安：
5.4
万円/月北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
61.35㎡ / 3DK
1977年築 / 5階 / RC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67553-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 南西角部屋で採光良好！ 5階部分でバルコニーからは緑が広がる眺望あり！ 敷地内駐車場に空き有り！
間取り
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 61.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.94㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積61.35平米の3DK。キュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.94平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、最寄り駅が始発駅 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江坂大池小学校(640m)、豊津西中学校(1,280m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 公団江坂住宅5号棟 |
| 価格 | 1,430万円 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 61.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) |
| 築年月 | 1977年05月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町四丁目23 |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 298戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：阪神土木工業株式会社 □緑に囲まれた住環境！ □小学校徒歩8分×公園周辺に複数の子育て環境！ □新御堂筋から大阪中心部＆各高速道路ICにスムーズアクセス！ □買い物施設が近く！毎日の買い物が快適！ ・スーパー「ライフ緑地公園店」徒歩6分！ ・「ファミリーマート 吹田江坂五丁目店」まで徒歩1分！ □住宅都市整備公団分譲！ □3DK！ □5階部分南東向きで明るい室内！ □南北の2面バルコニーで通風良好！ □玄関から室内が見えにくい造り！プライバシーの守られた住戸！ □マンション敷地内駐車場に空きあり！マイカーある方安心！ □現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ □リフォームのご提案もいたします！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002748 |
| 自社管理番号 | 937520R |
| 情報登録日 | 2026年05月24日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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