ユニアルス江坂の外観（北東側から）
間取りは専有面積55.24平米の2DK。大容量のウォークスルークローゼットがあります。バルコニー面積は7.34平米です。
ユニアルス江坂の外観（南東側から）
ユニアルス江坂の外観（南西側から）
ユニアルス江坂の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはガラス張りで二層吹き抜けです。
エントランスの吹抜け
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
エントランスホール
エレベーターホール
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地南側の前面道路
敷地東側の前面道路
![豊津第一幼稚園[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2760%2F4%2F22%2Fmhwx.jpg&width=448&height=1000)
豊津第一幼稚園[公立]の外観
![かんらんこども園（幼保連携型）[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2760%2F4%2F23%2Fpugr.jpg&width=448&height=1000)
かんらんこども園（幼保連携型）[私立]の外観
![豊津第一小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2760%2F4%2F24%2Fb470.jpg&width=448&height=1000)
豊津第一小学校[公立]の外観
![豊津中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2760%2F4%2F25%2Fm08j.jpg&width=448&height=1000)
豊津中学校[公立]の外観
ダイエー(江坂公園前店)の外観
フレスコ(江坂店)の外観
医療法人ダイワ会大和病院の外観
江坂図書館の外観
江坂公園の外観
1 / 28
中古マンション
ユニアルス江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
3,480万円
支払い目安：
13.1
万円/月Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
55.24㎡ / 2LDK
2000年築 / 4階 / RC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
43865-3742
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・小林恒建築研究所設計のデザイナーズマンション！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.34㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積55.24平米の2DK。大容量のウォークスルークローゼットがあります。バルコニー面積は7.34平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊津第一小学校(240m)、豊津中学校(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニアルス江坂 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 27,620円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.34㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年07月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目8 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社谷安組 ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！ ■区画の整った住宅地！ ■東南角地！開放感あり！ ■新御堂筋付近！車での通勤、レジャーしやすい立地！ ■小学校徒歩3分／中学校徒歩8分で通学安心！ ■周辺には「江坂公園」や「広芝公園」！遊具や藤棚下などお子さまの遊び場からお散歩のスポットにおすすめ！ ■コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観！ ■2000年7月築！ ■2LDK！ ■東向き角住戸で陽当たり・風通し良好！ ■アウトポール設計で室内スッキリ・家具配置もしやすい！ ■エントランスに安心のオートロック＆便利な宅配ボックス付き！ ■約3帖のWIC！大容量で収納力あり！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002760 |
| 自社管理番号 | 907750R |
| 情報登録日 | 2026年06月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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