シティコート下新庄1号棟の外観（北西側から）
    シティコート下新庄1号棟の外観（北西側から）
    間取りは専有面積70.17平米の3LDK。LDK約14.3帖のプラン。バルコニー面積は8.81平米です。
    間取りは専有面積70.17平米の3LDK。LDK約14.3帖のプラン。バルコニー面積は8.81平米です。
    シティコート下新庄1号棟の外観（南西側から）
    シティコート下新庄1号棟の外観（南西側から）
    シティコート下新庄1号棟の外観（北東側から）
    シティコート下新庄1号棟の外観（北東側から）
    エントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
    エントランス
    エントランス
    共用ポスト
    共用ポスト
    敷地内駐車場(屋外平面式)
    敷地内駐車場(屋外平面式)
    駐輪場
    駐輪場
    敷地内の各所に植栽スペースが設けられています。
    敷地内の各所に植栽スペースが設けられています。
    敷地西側の前面道路
    敷地西側の前面道路
    シティコート下新庄1号棟の遠景。周辺は住宅の他、店舗や事務所などが混在する街です。
    シティコート下新庄1号棟の遠景。周辺は住宅の他、店舗や事務所などが混在する街です。
    菅原保育園[私立]の外観
    菅原保育園[私立]の外観
    菅原天満幼稚園[私立]の外観
    菅原天満幼稚園[私立]の外観
    菅原小学校[公立]の外観
    菅原小学校[公立]の外観
    新東淀中学校[公立]の外観
    新東淀中学校[公立]の外観
    万代(下新庄店)の外観
    万代(下新庄店)の外観
    イズミヤ(上新庄店)の外観
    イズミヤ(上新庄店)の外観
    東淀川区役所の外観
    東淀川区役所の外観
    菅原北公園の外観
    菅原北公園の外観
    医療法人医誠会　医誠会病院の外観
    医療法人医誠会　医誠会病院の外観
    1 / 21
    シティコート下新庄1号棟の外観（北西側から）
    間取りは専有面積70.17平米の3LDK。LDK約14.3帖のプラン。バルコニー面積は8.81平米です。
    シティコート下新庄1号棟の外観（南西側から）
    シティコート下新庄1号棟の外観（北東側から）
    エントランスアプローチ
    中古マンション

    シティコート下新庄1号棟

    大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目

    3,498万円
    支払い目安：

    12.1

    万円/月

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分

    • 70.17㎡ / 3LDK

    • 1995年築 / 6階 / RC造

    0037-634-19228

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    47105-3742

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    専有面積70.17㎡（壁心）
    バルコニー面積8.81㎡
    備考間取りは専有面積70.17平米の3LDK。LDK約14.3帖のプラン。バルコニー面積は8.81平米です。

    この物件が気になったら
    まずは資料請求してみましょう

    設備・特長

    • エレベーター
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上
    収納全居室収納、クローゼット、シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い
    建物バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水

    設備について不動産会社に質問する

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    内装2026年04月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替
    備考■リフォームの内容 【2026年4月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校菅原小学校(720m)、新東淀中学校(1,120m)

    暮らしや周辺環境について
    不動産会社に相談する

    物件概要

    物件名シティコート下新庄1号棟
    価格3,498万円
    管理費等0円-21,300円
    修繕積立金0円-6,000円
    間取り3LDK
    専有面積70.17㎡（壁心）
    バルコニー面積8.81㎡
    駐車場空有 8,000円(税込)
    築年月1995年08月
    所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目5
    交通阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC造
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合運営費：300円
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況空家
    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件見学可能
    備考施工会社：株式会社　東和組 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！
    HOME'S 物件番号1316060002794
    自社管理番号878500R
    情報登録日2026年06月20日
    情報更新日2026年06月24日
    情報有効期限2026年07月06日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　江坂営業所」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.8万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.7 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

    ローン・購入について
    不動産会社に相談する

    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社ウィル　江坂営業所
    所在地大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    電話番号0120-227-622
    営業時間10:00～19:00
    定休日年末年始
    宅建業免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構
    保証協会営業保証金供託済

    光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

    お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。

    物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）

    不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）

    携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。

    お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。

    物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。

    上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください