※図面と異なる場合は現況を優先
◆外観◆エレベーター・宅配ボックス・セキュリティが充実したマンションになり、共用施設も豊富です！ペット飼育可能！（規約あり）玄関にポーチがあり、トランクルームも付きます！
◆外観◆JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩14分！多方面にアクセス可能！徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラックストア・小中学校が揃う！
◆エントランス◆オートロック・防犯カメラのあるマンションなのでセキュリティーは心配ないです！24時間有人管理になり何かお困りの際も安心ですね！
◆エントランス◆ロビーエントランスには椅子とテーブルが備わった開放感ある空間です！こちらのスペースでの来客対応も可能です！
◆リビング◆家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です！
◆リビング◆LDK20帖以上の開放感ある広々したゆとりある空間！ご家族皆様が集まってもそれぞれお寛ぎいただける心地良いLDKなります！家具もお好きな物を配置でき家具選びも楽しみですね！
◆キッチン◆システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！引き出しが多数あり調理器具や調味料のストックなどの収納も便利で収納量が豊富です！
◆居室◆落ち着いた色味のフローリングや建具になりくつろぎの居室になります！広さもありますのでご夫婦の主寝室としてお使いいただくのもオススメになります！
◆居室◆家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間！
◆ウォークインクローゼット◆大容量のウォークインクローゼットが付きご家族の衣替えのお洋服や普段使わないキャリーケース・ゴルフバックなど大きく幅の取る物も収納できます！
◆浴室◆浴室乾燥機付きのバスルームになりしっかり換気ができ浴室内を清潔に保てます！湿気をなくして乾燥させる事でカビの発生も予防する事ができるのが特徴です！
◆洗面◆三面鏡洗面化粧台が設置され鏡裏まで収納があり化粧品などの細かな物の収納もでき便利です！洗面ボウル一体型になりお手入れもしやすいのが特徴です！
◆トイレ◆スタイリッシュな清潔感のあるシャワートイレ仕様になります！収納棚もしっかりあるのでトイレットペーパーも切らさず収納しておく事ができます！
◆バルコニー◆横に広くなったバルコニーになりお洗濯物はもちろんお布団やカーペットなども一緒に干す事ができそうです！陽当りも望めるのでお部屋の中も明るくなります！
◆眺望◆バルコニーからの眺望になります！前面には高い建物がなく開放感があります！陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります！
◆眺望◆圧巻の眺望が魅力です！晴れた日は陽当りも良くとても気持ち良いですね！周辺を一望でき開放感のあるお住まいです！富士山もこのように望めます！
◆デイリーショップ◆調味料や食品など急な買い物がこちらでそろいます！
◆みどりの大広場◆敷地内に広々した広場があり、小さなお子様のいるご家族やペットと暮らすご家族にもおすすめ！
川崎市立坂戸小学校 徒歩5分。広々とした校庭や落ち着いた雰囲気の校舎が魅力の小学校。友達と楽しく過ごす日々の中で、学びと心の成長が自然と育まれていきます。 400m
川崎市立東高津中学校 徒歩4分。学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。 260m
マルエツ 川崎坂戸店 徒歩10分。 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。 800m
イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩12分。食材から日用品まで揃うスーパーが身近に。急な買い足しやまとめ買いにも対応できる、家族の暮らしを支える大切な存在です。 900m
浴室乾燥機付きになり、浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！
足元から温まる床暖房が付きます！暖房の風が苦手な方は床暖房をメインで使い足りない時に暖房を付けるなど、上手に使い分けをする事ができます！フローリングは特に冷えやすいので嬉しい設備です！
エレベーターの設置されたマンションで大きな買い物をしても安心です！ご高齢のご家族がいらしても安心です！
宅配BOXのあるお住まいになります！帰宅が遅い共働きのご夫婦や宅配業者との非接触にも役立ちます！この設備があると嬉しいですね！
来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！
ペットと一緒に暮らせるマンションなのですでに飼われているご家族もこれから検討するご家族にも嬉しいですね！（飼育規則有）
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中古マンション
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
7,980万円
支払い目安：
25.5
万円/月東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分
82.09㎡ / 2LDK
2006年築 / 25階 / RC造
0037-634-20124
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
51847-3740
お問い合わせ先：リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
ポイント
＼溝の口駅平坦アクセス／周辺環境充実！＊25階の為眺望・陽当り良好！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 備考 | ※図面と異なる場合は現況を優先 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、ディスポーザー、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、ゲストルーム、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、キッズルーム、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立坂戸小学校(400m)、川崎市立東高津中学校(260m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(800m)、ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | ノクティプラザ2(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 |
| 価格 | 7,980万円 |
| 管理費等 | 17,700円 |
| 修繕積立金 | 22,820円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:12000円 料金最大:20000円 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 25階 / 32階建（地下1階） |
| 総戸数 | 648戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◆リストの暮らしサポート【List365】／お住まい探しの大切なポイントの1つ。それはご購入後のアフターサービス！リストの暮らしサポートは、24時間365日だから安心！お気軽にお問い合わせください◎ |
| HOME'S 物件番号 | 1316760002824 |
| 自社管理番号 | B00101-006658 |
| 情報登録日 | 2026年05月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403 武蔵小杉STMビル2階 |
| 交通 | JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 044-711-5330 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8544号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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