ＬＤＫ11．3帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
緑豊かな住環境！気持ちよくお住まいいただけますよ。
☆図面☆
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
収納スペースがしっかりと備えられた洗面室はすっきり片付きます！
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
バスルームはゆったりとしていて、毎日快適なバスタイムが楽しめます。
収納付きのトイレットルームは洗剤や予備のロールもスッキリ保管できますね
独立キッチンで生活感を隠すことができるのもうれしいポイントですね。
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
オーブンキッチンで料理の幅も広がります！
まだまだ使える綺麗なキッチンで奥様の料理も弾みます！
和室からリビング方向：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！
和室6帖：採光が確保されており、自然の光や風を室内に取り込めます。
和室6帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
洋室6帖：広さにゆとりがあり、主寝室にもおすすめです。
洋室6帖：高さと奥行のある押入は魅力がありなんでも収納できちゃいます
明るい南東面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
緑が多く爽やかな見晴らしです。リフレッシュ気分が味わえますね。
阪急千里線「山田」駅
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！
マンションエンブレム
エントランスはいつもきれいに管理されています！スロープ付きで便利です♪
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心です！
自転車置き場：管理が行き届いています。
雨や風から守るために建物内に設けられた自転車置場
広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね
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中古マンション
千里山田グリーンハイツ 1号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
1,500万円
支払い目安：
6.3
万円/月阪急千里線 山田駅 徒歩13分
73.77㎡ / 3LDK
1982年築 / 6階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10012-3748
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■日当たりの良い南東向きバルコニー！周囲に高い建物はなく、眺望・風通しの良いお家 ○ベビーカー連れの方、重い荷物を持った時などにうれしいエレベーター停止階 ○阪急千里線「山田」駅まで徒歩13分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.93㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立西山田小学校(719m)、吹田市立西山田中学校(573m) |
| 買い物 | コンビニ(966m)、スーパー(675m)、ドラッグストア(558m)、商店街(1,618m) |
| その他施設 | 病院(554m)、公園(349m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 千里山田グリーンハイツ 1号棟 |
| 価格 | 1,500万円 |
| 管理費等 | 9,090円 |
| 修繕積立金 | 13,880円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.93㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西三丁目 |
| 交通 | 阪急千里線 山田駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○小中学校が徒歩10分圏内に揃います。低学年のお子様でも無理なく通える距離で安心！ ○お料理好きの人に嬉しいオーブン付きの独立キッチン！お料理に集中できてますます腕が上がりますね！ ○周辺に大小の公園が点在。子育て世帯にも優しい住環境です。 ■充実の設備 ○バルコニーは陽当り良好な南東向き。陽光がたっぷりと注がれるため、厚手の洋服や毛布などもよく乾きそうです。 〇キッチン背面には、キッチンカラーに合わせたカップボードが設置されています。食器や調理器具をすっきりと仕舞えます。 ■周辺環境 ○西山田小学校 650ｍ ○西山田中学校 600ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010005034 |
| 自社管理番号 | 5809819 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月11日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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