優れた都心アクセスや暮らしやすい住環境が人気の「巣鴨エリア」の新耐震基準マンション！
２ＳＬＤＫ表記では御座いますが、３ＬＤＫとして利用可能な間取りです！
複数ヵ所に設けられたエントランスが、プライバシー性の高い落ち着いた居住環境へ誘います。
周辺には買物・飲食、学校などが揃い、生活利便と落ち着きを併せ持つ暮らし豊かな住環境です。
洗練された外観を演出し、都市の中でも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
各エントランスにはオートロックが備わり、暮らしの安心を守ります。
不在時のお荷物の受取に便利な宅配ボックス
敷地内機械式駐車場空き有
駐輪場は、雨風の影響を受けない屋内型
入居者専用ゴミ置場。ライフスタイルに合わせて早朝や夜間にもゴミ出しができます。
ご家族の一員、大切なペットも暮らせます♪
新旧約１８０店舗で賑わいを見せる「巣鴨地蔵通り商店街」に隣接！日々の買物や外食も充実！
ローソン 巣鴨四丁目店 （徒歩3分）
ミニコープ巣鴨店 （徒歩3分）
コモディイイダ西巣鴨店 （徒歩4分）
肉のハナマサ 巣鴨店 （徒歩7分）
くすりの福太郎庚申塚店 （徒歩3分）
巣鴨郵便局 （徒歩4分）
豊島区立 清和小学校 （徒歩5分）
豊島区立 巣鴨北中学校 （徒歩7分）
西ケ原みんなの公園 （徒歩9分）
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中古マンション
ParkHOMES巣鴨 Central avenue
東京都豊島区巣鴨四丁目
12,800万円
支払い目安：
38.0
万円/月都営三田線 巣鴨駅 徒歩10分
73.38㎡ / 2SLDK
2005年築 / 3階 / RC造
0037-634-05759
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80038-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社
ポイント
◆新規フルリノベーション♪２面採光の角住戸！ ◆エントランス＆エレベーター５ヵ所で動線スムーズ！ ◆巣鴨地蔵通り商店街に隣接、賑わいと落ち着きを併せ持つ暮らし豊かな住環境です ◆敷地内駐車場空き有！
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 6帖
洋室 4.8帖
収納 5帖 |
| 専有面積 | 73.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.01㎡ |
| 備考 | ２ＳＬＤＫ表記では御座いますが、３ＬＤＫとして利用可能な間取りです！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 【新規リノベーション2026年7月完了予定】キッチン／浴室交換／洗面台・洗濯パン／トイレ／配管一部／フローリング／フロアタイル／クロス／建具／下足入／照明器具／エアコン1台設置／ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊島区立 清和小学校(400m)、豊島区立 巣鴨北中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(200m)、ドラッグストア(210m)、商店街(50m) |
| その他施設 | 公園(190m)、銀行(700m)、巣鴨郵便局(270m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ParkHOMES巣鴨 Central avenue |
| 価格 | 12,800万円 |
| 管理費等 | 18,930円 |
| 修繕積立金 | 17,760円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 収納 5帖） |
| 専有面積 | 73.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 29,000円(税込) 月額29,000〜33,000円 |
| 築年月 | 2005年06月 |
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨四丁目29-5 |
| 交通 | 都営三田線 巣鴨駅 徒歩10分 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設（株） ★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2026年7月完了予定】 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台・洗濯パン交換 ●トイレ交換 ●配管一部交換 ●フローリング貼替 ●フロアタイル貼替 ●クロス貼替 ●建具交換 ●下足入交換 ●照明器具新規設置 ●エアコン１台新規設置 ●ハウスクリーニング…等 |
| HOME'S 物件番号 | 1354210002485 |
| 自社管理番号 | TB1577-MY |
| 情報登録日 | 2026年06月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社 |
| 所在地 | 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F |
| 交通 | 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-19-5858 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第096605号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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