JR川越線「西大宮」駅から徒歩約8分。たっぷりの日差しに恵まれた閑静な住宅地に佇む、総戸数195戸11階建マンション。
8階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装リフォーム済のキレイで明るい室内です。
LDK約12.2帖。南側バルコニーからの日差しが降り注ぎます。
LDK約12.2帖。隣接する洋室の間仕切りを開放して約18帖の空間にすることも◎
LDK約12.2帖。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計です。
上下に収納棚を確保したシステムキッチン
家事を助けてくれる便利な食洗機付きです。
浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス
家族が行き来しやすいよう十分なスペースを確保しています。
化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
ウォシュレット機能付きトイレ
洋室約6帖。バルコニーに面しているので陽当り・通風良好で布団を干す際に便利です♪
洋室約6帖。リビングの続き間としても利用可能です。
サービススペース約5.4帖。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
サービススペース約5.4帖。全居室に収納を完備。部屋割りに困りません。
サービススペース約5帖。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
サービススペース約5帖。エアコンを全居室に設置しています。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
共有収納。扇風機等の季節もの家具も収納可能なので、お部屋内とクローゼット内をスッキリできますね！
コープ指扇店 徒歩10分。 770m
ファミリーマート西大宮駅南口店 徒歩8分。 600m
ドラッグストアセキ指扇店 徒歩16分。 1220m
イオン大宮西店 徒歩18分。 1380m
ダイソーさいたま指扇店 徒歩16分。 1220m
はっぴー保育園指扇園 徒歩11分。 880m
さいたま市立指扇小学校 徒歩12分。 950m
さいたま市立土屋中学校 徒歩15分。 1130m
医療法人三慶会指扇療養病院 徒歩24分。 1850m
三橋総合公園 徒歩20分。 1540m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション大宮指扇第二 803
埼玉県さいたま市西区大字指扇
2,430万円
支払い目安：
9.3
万円/月JR川越線 西大宮駅 徒歩8分
70.11㎡ / 1SLDK
1990年築 / 8階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73740-3745
お問い合わせ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
ポイント
◆JR「西大宮」駅徒歩8分・日差しに恵まれた閑静な佇まい ◆8階部分のバルコニー南向きで陽当たり・通風・眺望良好 ◆新規内装リフォーム済み ◆ペット飼育可能マンション(飼育細則有)
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 6帖
収納 5.4帖
収納 5帖 |
| 専有面積 | 70.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 備考 | 8階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装リフォーム済のキレイで明るい室内です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2025年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立指扇小学校(950m)、さいたま市立土屋中学校(1,130m) |
| 買い物 | コンビニ(600m)、スーパー(770m)、ドラッグストア(1,220m) |
| その他施設 | 病院(1,850m)、公園(1,540m)、イオン大宮西店(1,380m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション大宮指扇第二 803 |
| 価格 | 2,430万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 18,720円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 収納 5.4帖 収納 5帖） |
| 専有面積 | 70.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1990年04月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2 |
| 交通 | JR川越線 西大宮駅 徒歩8分 JR川越線 指扇駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 195戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：松栄建設(株) ＊＊＊総戸数195戸11階建ビッグコミュニティ＊＊＊ 【リフォーム内容(2025年3月施工)】 ◇システムキッチン交換(食洗機) ◇ユニットバス交換(換気乾燥暖房機付き・追焚機能付き) ◇洗面化粧台・洗濯パン交換 ◇ウォシュレット付きトイレ交換 ◇フローリング張替(LDK・洋室・廊下) ◇フロアタイル張替(玄関・洗面・トイレ) ◇給湯器・分電盤交換 ◇クロス貼替 ◇建具交換 ◇給排水管更新工事 ◇ダウンライト取付 ◇先行配管 ◇エアコン4基取付 ◇ハウスクリーニング等 ※2015年：大規模修繕工事実施済 ※長期修繕計画あり |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011586 |
| 自社管理番号 | B00467-021506 |
| 情報登録日 | 2026年04月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター |
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越２丁目19-18 かるら蕨ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください