■■本日内覧可能■■阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分（御堂筋線・JR東海道本線も利用可能！）15階建て6階部分・南向き・2026年2月全面リフォーム（水廻り全て新調・浴室乾燥機・追炊き機能付）
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1 / 30
中古マンション
新大阪ファイナンスAB棟
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
3,400万円
支払い目安：
10.8
万円/月阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
70.48㎡ / 2SLDK
1980年築 / 6階 / SRC造
0037-634-53705
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01667-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
ポイント
■■本日内覧可能■■2026年月全面リフォーム済！15階建て6階部分・南向きバルコニー♪アイランドキッチンのあるリビング+全室洋室の2SLDKの間取りです。お気軽にお問い合わせください♪
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 14.9帖(6階)
洋室 5.6帖(6階)
洋室 5.4帖(6階)
洋室 6.9帖(6階) |
| 専有面積 | 70.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.13㎡ |
| 備考 | ■■本日内覧可能■■阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分（御堂筋線・JR東海道本線も利用可能！）15階建て6階部分・南向き・2026年2月全面リフォーム（水廻り全て新調・浴室乾燥機・追炊き機能付） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立宮原小学校(240m)、宮原中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 病院(440m)、公園(200m)、銀行(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新大阪ファイナンスAB棟 |
| 価格 | 3,400万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(6階) 洋室 5.6帖(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 6.9帖(6階)） |
| 専有面積 | 70.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:15000円 |
| 築年月 | 1980年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目15-4 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 273戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：150円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■2026年2月全面リフォーム済 ■15階建て6階部分・南向きバルコニー ■対面式キッチンのあるリビング+全室洋室の2SLDK ≫リビングと洋室を繋げて間取り変更も自由自在！ ■浴室乾燥機・追い炊き機能付きでバスタイムも快適 ■各所に収納がありお部屋もスッキリ ＼ 3WAYアクセス可能 ／ ●阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分 ●大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分 ●JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分 ≪ 周辺環境 ≫ 宮原小学校…徒歩2分 宮原中学校…徒歩12分 コーヨー…徒歩2分 ローソン…徒歩4分 ウエルシア…徒歩3分 北大阪病院…徒歩5分 |
| HOME'S 物件番号 | 1364400002893 |
| 自社管理番号 | ●11-470 |
| 情報登録日 | 2026年05月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0800-2000-141 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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