2026年4月撮影
2026年4月撮影
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中古マンション
パレ洗足
東京都目黒区原町二丁目
3,450万円
支払い目安：
11.4
万円/月東急目黒線 洗足駅 徒歩9分
70.96㎡ / 2SLDK
1990年築 / 3階 / RC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15638-3740
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
オーナーチェンジ物件/3階・4階メゾネットタイプ 2LDK+S
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 70.96㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 16.72㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | トイレ2ヶ所以上 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 都市ガス |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
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- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | パレ洗足 |
| 価格 | 3,450万円 |
| 管理費等 | 11,695円 |
| 修繕積立金 | 9,746円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 70.96㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 16.72㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 所在地 | 東京都目黒区原町二丁目8-14 |
| 交通 | 東急目黒線 洗足駅 徒歩9分 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地期間 | 2047年12月まで |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：武田工務店 ◆月額賃料収入：182、000円 ◆年間賃料収入：2、184、000円 ◆表面利回り：6.33％ ◆旧法借地権(2047年12月17日迄) ◆両面バルコニー・各階にトイレ有 【周辺環境】 〇区立原町小学校：徒歩3分(約200m) ※地代：月額14、490円 ※建物固定資産・都市計画税：年額87、000円 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。 ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。家賃が減額される場合があります。 ※表面利回りは、2026年4月時点のものであり、 将来にわたり保証されるものではありません。また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001164 |
| 自社管理番号 | A260418-01 |
| 情報登録日 | 2026年04月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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