【LD/約13.0帖】家具の配置がしやすい縦型レイアウト。約0.9帖の納戸が備わっており、日用品やストック品の収納に便利。生活感を抑え、すっきりとした住空間を保てます。
全居室収納付きの、ゆとりある3LDK。約13.0帖のLDと隣接する和室をつなげれば、約19.0帖の広々とした空間としても活用可能。玄関前にはプライバシー性を高めるアルコーブ付きです。
【現地外観】JR中央線「東小金井」駅まで徒歩17分。総戸数292戸の大規模コミュニティ。万一の地震に備え、建物の揺れを軽減する「RSL免震システム」が採用された免震構造マンションです。
【エントランス】重厚感あふれるエントランス。敷地内には、ゲストルームやキッズルームが備わった共用棟「サクラハウス」が設けられています。
【LD/約13.0帖】キッチンからリビング全体を見渡せる、コミュニケーションを育む設計。お料理中もご家族やゲストとの会話が楽しめます。
【LD/約13.0帖】リビングとフラットにつながる和室は、お子様のプレイスペースやお昼寝にも。扉を閉めれば客間としても使える、使い勝手の良い空間です。
【LD/約13.0帖】ナチュラルな内装のため、北欧風やモダンなどさまざまなインテリアがなじみやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
【洋室/約7.0帖】約7.0帖のゆとりある広さが確保された洋室。主寝室としてはもちろん、お子様の勉強部屋やテレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。WIC付き。
【キッチン】上下に豊富な収納スペースが備わったシステムキッチン。調理家電や食器類をすっきりと整理できます。キッチン横に位置する納戸は、パントリーとしても活用可能です。
【トイレ】背面上部に扉付きの吊戸棚が設置されています。トイレットペーパーや洗剤などのストック品を隠して収納できます。
【浴室】白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。浴槽近くに立ち上がりをサポートする手すりが備わっています。
【洗面室】お子様や背の低い方でも使いやすい、チャイルドミラーが備わった三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面周りの小物類を収納できます。
【玄関】玄関横には、トール型の下足入が設置されています。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンク付き。汚れものを洗う際やバルコニーのお掃除の際にも、手軽にお水を使用できます。
【バルコニー】西側に位置する、奥行きのあるバルコニー。午後の柔らかな光が差し込み、お洗濯物もすっきりと乾かせそうです。
【バルコニー】お好みのテーブルや椅子を置いて、心地よい風を感じながら朝食やティータイムを楽しむセカンドリビングとしても活用できます。
【バルコニーからの眺望】地上9階建の5階部分に位置しています。前面には視界を遮る高い建造物はなく、室内に清々しい空気を取り入れることができます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【バルコニーからの眺望】バルコニーへはLDと和室から出入り可能。家事の合間に気軽にリフレッシュできそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【浴室設備】雨の日の衣類乾燥に重宝する浴室換気乾燥機が搭載されています。ミスト機能付きで、バスタイムをより心地よくお過ごしいただけます。
【玄関】温かみのある木目調のフローリングが続く廊下。廊下から各洋室へ直接アクセスできる、プライバシーにも配慮された間取りです。
【エントランス】24時間ゴミ出し可能なダストスペース付き。トランクルーム(※使用料なし)も用意されており、すっきりとした暮らしを支えます。
【上水南公園】徒歩1分。住宅街にありながら、のびのびと遊べる広々とした公園。丸太渡りや壁登り、すべり台など、お子様の成長に合わせてチャレンジできる遊具が設置されています。
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中古マンション
桜堤庭園フェイシアW棟
東京都武蔵野市桜堤二丁目
6,980万円
支払い目安：
22.5
万円/月JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
78.97㎡ / 3LDK
2008年築 / 5階 / RC造
0037-634-08644
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65335-3743
お問い合わせ先：明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
ポイント
●免震構造（RSL免振システム） ●全292戸のビッグコミュニティ ●24時間有人管理と24時間機械監視 ●各種コンシェルジュサービス ●共用棟サクラハウス（ゲストルーム・キッズルーム）
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 備考 | 全居室収納付きの、ゆとりある3LDK。約13.0帖のLDと隣接する和室をつなげれば、約19.0帖の広々とした空間としても活用可能。玄関前にはプライバシー性を高めるアルコーブ付きです。 |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、ディスポーザー |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、ゲストルーム |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 武蔵野市立桜野小学校(670m)、武蔵野市立第二中学校(820m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 桜堤庭園フェイシアW棟 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 管理費等 | 16,900円 |
| 修繕積立金 | 20,270円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市桜堤二丁目13-1 |
| 交通 | JR中央線 東小金井駅 徒歩17分 JR中央線 武蔵境駅 バス17分 団地上水端下車 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 292戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | オプティキャスト使用料：385円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ピーエス三菱 ●24時間ゴミ出し可能なダストスペース ●トランクルーム（0.57?使用料なし） ●ペット飼育可（規約による制限有） 〜life information〜 ・武蔵野市立桜野小学校：徒歩9分（約670ｍ） ・武蔵野市立第二中学校：徒歩11分（約820ｍ） ・オーケーストア梶野町店：徒歩6分（約430ｍ） ・いなげや武蔵野桜堤店：徒歩13分（約1100ｍ） ・セブンイレブン西東京新町6丁目店：約310ｍ（徒歩4分） |
| HOME'S 物件番号 | 1373850001105 |
| 自社管理番号 | KO260406-01 |
| 情報登録日 | 2026年04月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14 メディ・コープビル8 6階 |
| 交通 | JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-870-820 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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