19階 L字型バルコニーからの眺望。海と山とポートタワーが望めます（天候による）
夜景を楽しんだり様々な活用方法のある約35m2L字型バルコニー。全居室バルコニーに面す。手すりが透明なので日光が通りやすくリビングから景色を楽しむことができます。リビング・約7帖洋室から出入り可。
19階 通風・採光・眺望良好の角部屋2LDK。海・山・ポートタワーが望めます。約35m2L字型バルコニー。全居室収納有り。ウォーインクローゼット×2。洋室・リビングはT-4相当の二重サッシュ。
JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩15分のRC（鉄筋コンクリート）造の27階建地下1階付。2023年2月完成の制震構造タワーマンション。ペット飼育可（規約制限有）。セキュリティ・共有施設充実。
約19.3帖LDKは床暖房設置でLD足元あたたか。情報用コンセント２か所有り。T-4相当の二重サッシュ。ソファやダイニングテーブルを置いたり、ケージを置いたり、レイアウトの幅も広がります。
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。ＩＨクッキングヒーターマット。浄水器・食洗機付。キッチンからバルコニーへ出入り可。料理中のニオイや湿気がこもらず快適。
保温浴槽。またぎやすいので浴槽に入りやすく転倒の危険性が低い低床型。モザイクパターンフロア。フルオートバスシステム（リモコン通話機能付）。プッシュ式排水栓。電気式浴室暖房乾燥機。
玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。シューズボックス・収納付で玄関すっきり。ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターンなどセキュリティ充実。
約19.3帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。LDK以外で2部屋あるので、1〜2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保可。
洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプの食洗機
約7帖洋室はバルコニーへ出入り可能。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。ウォークインクローゼット付。情報用コンセント有り。シングルベッド2台やダブルベッドが置けるゆとりのある広さ。
約7帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
約5.1帖洋室はウォークインクローゼット付でお部屋すっきり。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。子供部屋や仕事部屋などライフスタイルに合わせて様々な活用方法があります。
洗面化粧台は鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。ミドルミラー。ステップつき一体型ボウル・シングルレバー水栓・スクエアフォルムの洗面ボウル・リネン庫・ヘルスメータースペース。
ウォシュレット付トイレ。手洗いカウンター付。タンクレストイレでも手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部に収納有り。カウンターには消臭剤を置くなど様々な活用方法があります。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。
ダブルオートロック（エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前）。鍵をかばんやポケットに入れたままで解錠可能なハンズフリーキー。車椅子での行き来や荷物が多い時も安心。
2階 グランドエントランスホール。奥まで広がる大きな窓から神戸港が望めます。ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置。
20階 スカイラウンジ・パーティールーム（キッチン付）。その他ゲストルーム（20階）、テレワークラウンジ（3階）、フィットネスルーム（2階）、グルーミング室（1階）など共有施設充実。
各フロアにゴミステーション有り。24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます。
内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない。廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心。
大切な車を雨風から守るタワーパーキング1号機・2号機（月額25000円〜32000円）。1階ラウンジに出庫予約表示盤があるので利用者番号や待ち時間を確認することができます。空き要確認。
身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台。平面駐車場。他、来客用駐車場1台（屋内平面）、カーシェア用1台（屋内平面）有り。
駐輪場（月額300円〜3500円）647台。屋内なので悪天候でも安心。セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。駐輪場用エレベーターあり。
防災センター。S-GUARD（エスガード）24時間オンラインセキュリティシステム。異常信号が発信されると、セコムの警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。24時間有人管理。
前面道路。周辺は商業施設や公園、劇場型アクアリウム「アトア」もあり、緑豊かで充実した環境となっています。
JR三ノ宮駅 1200m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
大丸神戸店 650m。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。9階の催場ではイベントを開催しています。
水族館アトア 190m。劇場型アクアリウム。水槽には魚類を中心に両生類、爬虫類、鳥類、哺乳類など約100種の多様な生きものが暮らしています。カピバラやペンギンが見られる屋外展示も有り。
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中古マンション
ベイシティタワーズ神戸WEST
兵庫県神戸市中央区新港町
10,500万円
支払い目安：
32.0
万円/月JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
73.19㎡ / 2LDK
2023年築 / 19階 / RC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08297-3741
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
ペットと暮らせる築浅タワーマンション！２０２３年２月完成。海・山・ポートタワーが望めます。１９階採光・通風・眺望良好。バルコニー面積約３５ｍ2。リビングゆったり。セキュリティ・共有施設充実。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 19.3帖(19階)
洋室 5.1帖(19階)
洋室 7帖(19階) |
| 専有面積 | 73.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.2㎡ |
| 備考 | 19階 通風・採光・眺望良好の角部屋2LDK。海・山・ポートタワーが望めます。約35m2L字型バルコニー。全居室収納有り。ウォーインクローゼット×2。洋室・リビングはT-4相当の二重サッシュ。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、ゲストルーム、全室フローリング、天井高2.5m以上、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、EV充電設備、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、光ファイバー |
| 構造・性能 | 制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立こうべ小学校(1,800m)、神戸市立神戸生田中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(600m)、スーパー(1,400m)、ドラッグストア(900m)、商店街(850m) |
| その他施設 | 病院(1,500m)、公園(500m)、銀行(600m)、神戸海岸通郵便局(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベイシティタワーズ神戸WEST |
| 価格 | 10,500万円 |
| 管理費等 | 27,662円 |
| 修繕積立金 | 10,336円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(19階) 洋室 5.1帖(19階) 洋室 7帖(19階)） |
| 専有面積 | 73.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.2㎡ |
| 駐車場 | 月額25000円〜32000円。空き要確認 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 19階 / 27階建（地下1階） |
| 総戸数 | 346戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 防火地域、景観法、航空法、都市再生特別地区、都心機能誘導地区、大規模集落施設制限地区、電波法、土壌汚染対策法、都市景観形成地域、眺望景観形成地域、地区計画 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、セキュリティ会社加入済、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業株式会社 LDK以外で2部屋あり、1〜2人・夫婦と子供1人の3人暮らしにおすすめ。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。エコキュート採用。玄関（耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン）。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチン（天然石カウンタートップ・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓）。洗面室（三面鏡付洗面化粧台・ステップつき一体型ボウル・シングルレバー水栓・ミドルミラー）。浴室（保温浴槽・低床型浴槽・フルオートバスシステム・電気式浴室暖房乾燥機）。ダブルオートロック（エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前）。屋上にヘリコプターホバリングスペース（緊急救助用スペース）。コンシェルジュサービス。1階 ラウンジ・グルーミング室。2階 フィットネスルーム。3階 テレワークラウンジ。20階 ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム。各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり。タワーパーキング。来客用駐車場・カーシェア用・身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台有り。 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001201 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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