17．0帖のリビングになります♪南、東向きバルコニーに面しており、日当たり良好です♪
2026年2月フルリノベーション完成♪
「岐阜市立梅林小学校」徒歩9分、名鉄各務原線「田神駅」徒歩11分の立地にございます♪
リビングの別角度になります♪
3口コンロ、食洗乾燥機付きのキッチンになります♪向かって左側にはバルコニーに出入りできるので換気やゴミを運びやすい造りとなっております♪
浴室乾燥暖房機付きの広々とした浴室になります♪バスタイムをゆったりお過ごしいただける空間となっております♪
シャワー付き洗面台になります♪収納も多く使いやすい造りとなっております♪
温水洗浄機能付きトイレになります♪
シューズボックス付き玄関になります♪
リビング横5．5帖の洋室になります♪
リビング横洋室の別角度になります♪
リビング横洋室の収納になります♪
7．0帖の南東洋室になります♪窓が多く日当たり良好です♪
南東洋室の別角度になります♪
南東洋室の収納になります♪
5．5帖の北西洋室になります♪
北西洋室の別角度になります♪
北西洋室の収納になります♪
5．5帖の北東洋室になります♪
北東洋室の別角度になります♪
北東洋室の収納になります♪
廊下収納になります♪日用品などの収納にご活用ください♪
南向きバルコニーになります♪東側バルコニーにもそのまま移動していただけます♪
バルコニーからの眺望になります♪
共用部
共用部
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中古マンション
藤和シティホームズ梅林 203
岐阜県岐阜市東栄町三丁目
2,190万円
支払い目安：
9.4
万円/月名鉄各務原線 田神駅 徒歩10分
89.04㎡ / 4LDK
2000年築 / 2階 / SRC造
0037-634-31959
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56439-3740
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 岐阜店
ポイント
◆R8年2月フルリノベ完成♪ ◇ペット飼育可♪ ◆角住戸×全居室収納♪ ◇小学校「岐阜市立梅林小学校」徒歩9分、名鉄各務原線「田神駅」徒歩10分の便利な立地♪
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17帖
洋室 5.5帖
洋室 5.5帖
洋室 5.5帖
洋室 7帖 |
| 専有面積 | 89.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.74㎡ |
| 備考 | 2026年2月フルリノベーション完成♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 梅林小学校(803m)、梅林中学校(211m) |
| 買い物 | コンビニ(67m)、ドラッグストア(1,077m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ梅林 203 |
| 価格 | 2,190万円 |
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 24,930円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 89.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年01月 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東栄町三丁目25 |
| 交通 | 名鉄各務原線 田神駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュ二ティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・シューズボックス交換 ・ハウスクリーニング他 |
| HOME'S 物件番号 | 1411000002423 |
| 自社管理番号 | 46518 |
| 情報登録日 | 2026年04月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 岐阜店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 岐阜店 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分 JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 058-268-5770 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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