高井戸駅前という日常利便の中心地で、都心アクセスと住環境の良さを両立。急な残業も休日の外出も、3分という距離が時間の余裕を生み出す。効率的な毎日が、本当に大切な時間を増やしていく住まい
対面キッチンを中心とした開放的な間取りが描く日常。料理をしながら家族との会話も弾む、つながりのある住空間
対面キッチンから家族の表情を見渡せる設計、料理の香りと笑い声が自然に混じり合うLDK。ワイドバルコニーへ続く開放感が、家族の距離を縮める日常を演出する場所※空室の加工処理がされております
ワイドバルコニーへ続く大きな窓を開けると、高井戸の街並みと空が一体になって見える。2階だからこそ感じられる、程よい高さの開放感あるリビング※加工処理によってデジタルステージングがされております
南向きの自然光がテーブルを照らす明るさ。朝食の新聞も夕食の会話も、一日中心地よい光の中で過ごせる陽だまりのようなダイニング※空室の加工処理がされております
高井戸駅徒歩3分の立地だから、仕事帰りに買った食材で即座にホームパーティー。友人を招く回数が自然と増える、人が集まりたくなる食卓※加工処理によってデジタルステージングがされております
南向き17帖、午後2時でも電気をつけない暮らし。床暖房の上でラグを敷いて、休日の午後はここが特等席。陽だまりに包まれる贅沢な時間を過ごすリビング※空室の加工処理がされております
南向き17帖超えリビング、午前10時から夕方まで自然光だけで過ごせる贅沢。そんな穏やかな時間が日常になる空間※加工処理によってデジタルステージングがされております
対面キッチンから見える家族の笑顔が、料理の時間も家族の時間に変える。高井戸駅3分の立地だから、仕事帰りでも手作りディナーを楽しむ余裕が生まれる暮らし※空室の加工処理がされております
対面キッチンから家族の笑顔を見守る朝。リビングで宿題をする子どもに「がんばってるね」と声をかける。料理の時間が、家族をつなぐコミュニケーションタイムに変わる空間設計※空室の加工処理がされております
フローリングの美しい木目と自然光が織りなす、ホテルライクな佇まい。家具の配置を変えるたび新鮮な気持ちになる、可変性豊かな洋室※空室の加工処理がされております
家族全員で寝れる6帖のベッドルーム。光を閉ざした空間で休日はゆっくりお休みいただくことが可能な空間となっています。※加工処理によってデジタルステージングがされております
在宅ワークの集中空間としても、ゲストルームとしても。用途に合わせて表情を変える柔軟な洋室で、ライフスタイルの変化にも対応する住まい※空室の加工処理がされております
来客時のゲストルーム、趣味の部屋、将来の子ども部屋。2つ目の洋室があることで広がる、ライフステージに寄り添う住まいの可能性※加工処理によってデジタルステージングがされております
駅徒歩3分の立地だから、朝の身支度に余裕が生まれる洗面台。慌ただしい出勤前も、ここで整える時間が心の準備時間になる日常
朝の慌ただしさも、夜の疲れも、すべてリセットしてくれる空間。清潔感のある白いタイルが朝日に映える瞬間、今日という新しい一日への準備が整っていく
南向きの光を浴びて朝ヨガ、コーヒーを淹れてテレワーク、夕暮れには読書。2階という絶妙な高さが街の喧騒を程よく遮り、空を近く感じさせる第二のリビング
南向きの窓が切り取る、季節ごとに表情を変える空の物語。雲の流れを追いながら過ごす休日の午後、都心では味わえない時間の豊かさがここにある
駅3分の立地が生み出す、時間に追われない日常。急な残業も休日の外出も、この距離感があるから心に余裕が生まれる暮らし
夫婦それぞれの自転車、子どもの成長に合わせた買い替えにも対応。家族の移動手段が変わっても困らない、ゆとりある駐輪スペースの価値
温水洗浄便座の快適さと、時間に追われない贅沢な朝時間
【ディスカウントショップ】カルディ 浜田山店まで840ｍ
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中古マンション
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
東京都杉並区高井戸東三丁目
8,980万円
支払い目安：
26.8
万円/月京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
62.3㎡ / 2LDK
2011年築 / 2階 / RC造
0037-634-15488
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21495-3748
お問い合わせ先：株式会社TERASS
ポイント
【駅前3分の好立地・スーパー近隣】 子どもがお部屋で走り回っても怒られないお部屋 高井戸駅3分×南向き17帖ワイドリビング×安心の大手管理 車不要のコンパクトライフが実現
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 17.7帖
洋室 5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 62.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 備考 | 対面キッチンを中心とした開放的な間取りが描く日常。料理をしながら家族との会話も弾む、つながりのある住空間 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、オール電化 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(566m)、スーパー(510m)、ドラッグストア(536m)、商店街(840m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分 |
| 価格 | 8,980万円 |
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 15,080円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 62.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 18,500円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況はお問合せください |
| 築年月 | 2011年02月 |
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東三丁目 |
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 高井戸駅から徒歩3分、平坦な道のりで雨の日も子連れでも安心の立地。 南向き17帖超のLDKは朝から夕方まで電気不要の自然光に包まれます。 コンシェルジュサービスと24時間ゴミ出し対応で共働き家庭の忙しい毎日をしっかりサポート。 下の階が共有部であるため、子どもが走り回っても、飛び跳ねても誰にも迷惑はかけません。 しかも2階に位置しているのでセキュリティの面でも安心できる物件です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1420270002844 |
| 自社管理番号 | 111075 |
| 情報登録日 | 2026年05月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社TERASS |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分 JR山手線 原宿駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 03-6777-9607 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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