漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
【改装中】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
【改装中】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
【改装中】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
【改装中】好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
【改装中】風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
【改装中】気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【改装中】【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
【改装中】清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
【改装中】叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
【改装中】◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
【改装中】◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
【改装中】使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
【改装中】◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
【改装中】ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
【改装中】「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
【改装中】家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
【改装中】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
【改装中】毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
【改装中】採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
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中古マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
10,990万円
支払い目安：
32.0
万円/月東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
55.75㎡ / 2LDK
2000年築 / 2階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80320-3742
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 日本橋を庭にする贅沢。現地を訪れると、駅近とは思えない落ち着いた住環境に驚きました。南東角部屋の明るいリビングと、使い勝手の良い豊富な収納をぜひ体感してください。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン
洋室×2 |
| 専有面積 | 55.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.04㎡ |
| 備考 | 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 備考 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
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表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 |
| 価格 | 10,990万円 |
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2） |
| 専有面積 | 55.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 40,000円(税込) |
| 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38-15 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 2026.6〜管理費12600円、修繕積立金18810円 |
| その他費用 | テレビ共視聴使用料：330円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：さとうベネック ◆都心の中枢「日本橋」を使いこなす5駅5路線のマルチアクセス 水天宮前駅徒歩3分を筆頭に、人形町や茅場町、浜町駅が徒歩圏内。オンもオフもアクティブに動ける、東京の利便性を凝縮した贅沢な立地です。 ◆南東向き角住戸ならではの暖かな陽光と心地よい風が抜ける住空間 角部屋ならではの二面採光が室内を明るく照らします。通風も良好で、都会の喧騒を忘れさせてくれるような、心地よく穏やかな時間が流れる住まいです。 ◆収納の悩みを解消するWICや土間収納など機能美を追求した設計 お洒落な土間収納やたっぷり入るWICなど、収納の充実ぶりが光ります。荷物が多いご家庭でも、お部屋を最大限広く使える賢い間取り設計が魅力です。 ◆大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるリノベーション空間 最新の設備へフルリノベーションされ、新築のような心地よさ。ペットとの暮らしも楽しめる環境が整っており、長く住み続けたいと思える安心感があります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770026961 |
| 自社管理番号 | 57432604276 |
| 情報登録日 | 2026年04月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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