専有面積：80.29？ バルコニー面積：9.68？ 南向き
庭
その他
【小学校】大阪市立長池小学校まで839ｍ
【公園】桃ケ池公園まで106ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南田辺駅前店まで332ｍ
【郵便局】阿倍野長池郵便局まで359ｍ
【スーパー】サンディ 南田辺店まで427ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野昭和町店まで551ｍ
【公園】新阪南公園まで628ｍ
【スーパー】フレッシュマーケットアオイ 昭和町店まで705ｍ
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中古マンション
阿倍野桃ヶ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目
3,580万円
支払い目安：
13.7
万円/月JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
80.29㎡ / 3LDK
1988年築 / 1階 / RC造
0037-634-16981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52647-3745
お問い合わせ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
ポイント
【空家につき即時ご案内可能♪】 ☆3沿線利用可能で利便性◎ ☆公園が地区で住環境◎
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.1帖
洋室 5.4帖
和室 6畳
洋室 6.2帖 |
| 専有面積 | 80.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ |
| 備考 | 専有面積：80.29？ バルコニー面積：9.68？ 南向き |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立長池小学校(839m)、大阪市立昭和中学校(21m) |
| 買い物 | コンビニ(332m)、スーパー(427m) |
| その他施設 | 病院(694m)、公園(106m)、桃ケ池公園(106m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 阿倍野桃ヶ池シティハウス |
| 価格 | 3,580万円 |
| 管理費等 | 21,230円 |
| 修繕積立金 | 19,220円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.4帖 和室 6畳 洋室 6.2帖） |
| 専有面積 | 80.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円 物件からの距離0m ※空要確認 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目3-22 |
| 交通 | JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阿倍野桃ヶ池シティハウス管理組合 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二人入居可、見学可能 |
| 備考 | ■おすすめポイント■ 〇3面バルコニー南向きにつき陽当り・通風良好です♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ＜access＞ ・JR阪和線「南田辺」駅より徒歩3分 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 阿倍野区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1433150004413 |
| 自社管理番号 | 16054 |
| 情報登録日 | 2026年01月17日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6191-8181 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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