【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、地上13階地下1階建ての2階に位置しています。総戸数は68戸です。江ノ島電鉄「江ノ島」駅まで徒歩3分、3沿線3駅を利用できる生活利便性の高い立地です。
LDKは隣接する洋室約5.5帖との一体利用が可能。バルコニーは植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なシンク付き。
【屋上テラスからの眺望写真】現況、目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。
【LDK/約17.7帖】南東向きの大きな窓から光がたっぷりと舞い込むリビング・ダイニング。ご家族団らんの時間を過ごせます。
【LDK/約17.7帖】リビングには床暖房を完備。足元から暖かく、お部屋の空気も汚れないため快適です。ゆとりある空間。大きな家具も余裕を持ってレイアウトできる広さです。
【キッチン】毎日の家事をサポートする、食器洗乾燥機が搭載されています。洗い物の負担を減らし、ゆったりとした時間を過ごすことができそうです。グリル付き三口コンロで同時調理もスムーズに行えます。
【浴室】浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間を気にすることなく洗濯物を干すことができます。追い炊き機能付きのため、家族それぞれが温かいお風呂を楽しめます。
【洗面室】洗面室には三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。三面鏡の裏・洗面ボウル下に収納があり、日用品や洗面用具、化粧品などを整理できます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。スマートな印象のタンクレストイレを採用。扉付きの収納や独立手洗い場を設置。
【洋室約5.5帖】お子様のプレイルームやお昼寝スペースにもおすすめ。来客時は戸を閉めて隠すことができます。
【サービスルーム約7帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。収納力のあるWICが設けられており、整理整頓がしやすく、服選びがしやすいです。
【洋室約5帖】採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
【玄関】明るく清潔感のあるデザイン。洗面所とつながるSICが設置されており、ご家族分の履物をすっきりと収納可能です。
【SIC】玄関横に使い勝手の良いSICが設けられています。靴やアウトドア用品、季節物の収納にも便利です。
【バルコニー】ゆったりとした広さのバルコニー。陽当たりがよく、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです。
【バルコニーからの眺望】すばな通りを目の前に望むロケーション。湘南の活気と心地よいリゾート感を日常に感じる眺望です。
【屋上テラスからの眺望写真】屋上テラスからは江ノ島が望めます(天候による)。スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に位置する買い物に便利な住環境です。
【屋上テラス】住民の皆様が楽しむことができる、美しい景色。自然の豊かさを存分に感じていただけます。
【ゲストラウンジ】広々としたワークトップが確保されたキッチンや、椅子などが設置され、ご家族やご友人とのパーティなどにもご活用いただけるスペースです。利用方法や料金など、お気軽にお問い合わせください。
【ロビー】住民同士の会話が弾みそうな、スタイリッシュなロビー。ソファやベンチがあり、車やタクシーの待合にも便利です。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されております。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。
ハックドラッグ江の島店まで徒歩4分（約310m）
やまか江ノ島店まで徒歩5分（約360m）
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中古マンション
クリオ湘南江ノ島グランマーレ
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
7,999万円
支払い目安：
25.4
万円/月小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
80.77㎡ / 2LDK
2023年築 / 2階 / RC造
0037-634-54834
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69630-3740
お問い合わせ先：明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
ポイント
3路線3駅が徒歩4分圏内で利用可能！南東向きバルコニー付きで陽当り良好な2LDK+Sです。各部屋室にWICが備わり、整理整頓しやすい設計。お引渡し時期など詳しくはお気軽にお問合せくださいませ。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 17.7帖
洋室 5.5帖
洋室 5帖
収納 7帖 |
| 専有面積 | 80.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.82㎡ |
| 備考 | LDKは隣接する洋室約5.5帖との一体利用が可能。バルコニーは植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なシンク付き。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、スマートキー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、照明器具他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 藤沢市立片瀬小学校(1,210m)、藤沢市立片瀬中学校(1,980m) |
| 買い物 | コンビニ(30m)、スーパー(360m)、ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 公園(140m)、佐川内科(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クリオ湘南江ノ島グランマーレ |
| 価格 | 7,999万円 |
| 管理費等 | 15,750円 |
| 修繕積立金 | 23,420円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 7帖） |
| 専有面積 | 80.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.82㎡ |
| 駐車場 | 空無 ・駐車場月額利用料14000〜18700円 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目13-9 |
| 交通 | 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 江ノ島駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建（地下1階） |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1491.04㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 横浜支店 ※「CLIOサポート15」サービス対象物件 ※総戸数68戸(住居67戸、管理事務所1戸) ※駐車場月額利用料14000〜18700円 ※バイク置き場月額利用料4000円 ※駐輪場月額利用料350〜400円 ※ペット飼育可（飼育細則あり） ※眺望は天候によります。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。 ※バルコニー写真及びバルコニーからの眺望写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1445710000596 |
| 自社管理番号 | F260706-01 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F |
| 交通 | JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-397-600 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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