重厚感のあるレンガ調の塀が映える、落ち着きと気品に満ちた住環境です。
各居室に収納スペースをしっかり確保しつつ、居住空間を最大限に広く使える無駄のない間取り構成です。
【洗練された上質空間】インテリアの映えるスタイリッシュなリビング
【魅せるこだわりキッチン】LDKの主役になるスタイリッシュなデザイン
憧れの『ミーレ（Miele）』製ビルトイン食洗機を搭載！大容量のフロントオープン型で、1日分の食器やお鍋もまとめて洗えます。
木の温もりを感じる木目調の内装。一日の疲れをホッと癒やしてくれるような、穏やかで居心地の良い寝室です。
ホテルのような気品漂うスタイリッシュな洗面台
【ホテルライクな美空間】日々の疲れを優しく癒やす、上質な浴室
【おうちカフェを愉しむ】インテリアが映えるお洒落なダイニング
見た目もスッキリとしたタンクレストイレを採用。お掃除もサッと拭くだけでラクラクです。
お仕事はもちろん、趣味の読書や書斎としても没頭できるプライベート空間です。
深みのあるレンガタイルが敷き詰められた、重厚感と気品漂うエントランスです。
優れた開放感と豊かな陽当りが確保できる好立地です。
居住者の安心と快適な暮らしを支える共用スペースです。
「よく考えやりぬく子」「明るくじょうぶな子」「仲よく助け合う子」を教育目標に掲げ、知・徳・体のバランスの取れた成長を目指した教育活動を展開。
校庭が新宿区で一番広く部活動が盛んです。野球部は実績があります。
近隣には、新小川公園をはじめ多くの公園があり、運動発達、年齢発達に合わせた園外活動も楽しんでいます。
鮮魚コーナーが充実しています。珍しいものがおいてあり、見るだけでも飽きません。生きたすっぽん、ウチワエビなどなかなか見られないものが置いてあります。
日々のちょっとしたお買い物にも便利！
緑豊かな休息地となっています。大きなすべり台やブランコ、カラフルなパーゴラがあります。
地域の安心・安全の基盤を支え、良質な医療を提供。東京都の承認を受けた「地域医療支援病院」です。
食と文化と自然がバランスよくある街、神楽坂。オシャレなレストランや、かわいい雑貨屋さんも多くあります。
池袋までのアクセスも良好。駅の周辺は飲食店やスーパー、商店街が充実しています。
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中古マンション
神楽坂駅5分「ライオンズマンション神楽坂第二」
東京都新宿区西五軒町
6,540万円
支払い目安：
20.3
万円/月東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
55.7㎡ / ワンルーム
1978年築 / 2階 / RC造
0037-634-99710
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70136-3748
お問い合わせ先：株式会社アドキャスト 新宿支店
ポイント
神楽坂駅5分「利便性あり」、予約制見学会開催中
間取り
| 間取り | ワンルーム 洋室
収納
収納 |
| 専有面積 | 55.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| 備考 | 各居室に収納スペースをしっかり確保しつつ、居住空間を最大限に広く使える無駄のない間取り構成です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2022年05月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立江戸川小学校(200m)、新宿区立牛込第三第三中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 神楽坂駅5分「ライオンズマンション神楽坂第二」 |
| 価格 | 6,540万円 |
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 13,925円 |
| 間取り | ワンルーム（洋室 収納 収納） |
| 専有面積 | 55.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年05月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：千野建物管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 【返済額確認】 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0．52％・期間35年の場合、毎月約17万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます● 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 |
| HOME'S 物件番号 | 1446370001873 |
| 自社管理番号 | 20260522 |
| 情報登録日 | 2026年05月24日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アドキャスト 新宿支店 |
| 所在地 | 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F |
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5291-1151 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(04)第086581号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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