〇閑静な住宅地♪環境良好♪大きな公園も徒歩約2分♪ 〇最寄バス停まで徒歩約2分♪ 〇1階部分で楽々♪
3LDK、専有面積72？、バルコニー面積12.4？
〇2面バルコニーで通風・採光良好♪ 〇キッチン横にバルコニーがあるので毎日のごみ捨ても楽々♪
オートバス♪お出かけ前のセットで帰宅後すぐに入浴出来ます♪
洗髪洗面化粧台♪
温水洗浄機付き暖房便座♪
TVモニター付きインターホン♪防犯面も安心です♪
オートバス機能は、お湯張りやお湯の量などを手動調整する 必要が無く、家事の負担軽減になります♪
温水洗浄機付き暖房便座♪
平面駐車場で車の出し入れも楽々です♪
屋根付きが嬉しい自転車置場♪
物件からの眺望です♪前面棟が離れているので採光・通風良好です♪
〇閑静な住宅地♪環境良好♪大きな公園も徒歩約2分♪ 〇最寄バス停まで徒歩約2分♪ 〇1階部分で楽々♪
〇2面バルコニーで通風・採光良好♪ 〇キッチン横にバルコニーがあるので毎日のごみ捨ても楽々♪
【小学校】神戸市立南落合小学校まで120ｍ
【中学校】神戸市立友が丘中学校まで743ｍ
1 / 16
中古マンション
落合1団地116号棟
兵庫県神戸市須磨区南落合三丁目
1,020万円
支払い目安：
3.7
万円/月神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分
72㎡ / 3LDK
1982年築 / 1階 / RC造
0037-634-80086
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
49036-3740
お問い合わせ先：株式会社プラスエステートホーム
ポイント
〇閑静な住宅地♪環境良好♪大きな公園も徒歩約2分♪ 〇最寄バス停まで徒歩約2分♪ 〇1階部分で楽々♪ 〇2面バルコニーで通風・採光良好♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 備考 | 3LDK、専有面積72？、バルコニー面積12.4？ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2015年12月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2015年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立南落合小学校(120m)、神戸市立友が丘中学校(743m) |
| 買い物 | コンビニ(1,277m)、スーパー(996m) |
| その他施設 | 坪井クリニック(30m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 落合1団地116号棟 |
| 価格 | 1,020万円 |
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年07月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区南落合三丁目116 9 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 〇キッチン横にバルコニーがあるので毎日のごみ捨ても楽々♪ 〇小学校まで徒歩約2分♪中学校まで徒歩約10分♪お子様の通学も安心♪ ◆リフォーム履歴◆ （2015年12月）キッチン・トイレ・浴室新調 畳表替え LDKフローリング貼替 クロス貼替 （2025年5月）サッシ・玄関扉新調 |
| HOME'S 物件番号 | 1455760002649 |
| 自社管理番号 | 152768 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社プラスエステートホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社プラスエステートホーム |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1 ルータス山吉112 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-134-414 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第012138号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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