たっぷりの陽光が入ってくる建物配置です。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです
大切な家族の集まるＬＤＫ。来客時やお子様のお誕生日パーティにもゆとりがあるのが便利です。
毎日使うキッチンだからこそこだわりたい！収納がたっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくお料理がはかどります。
リビングに隣接した和室は、日常のくつろぎや小さなお子様のお昼寝や遊び場、来客時の客間としても多彩に活躍可能！収納もあり片付けやすく、落ち着いた雰囲気を楽しめる空間です。
湯舟に浸かれば、肩の力が自然と抜け、身体だけでなく心もほどけていくような、静かなひととき。家族が帰りたくなる、そんな住まいの理由がこの浴室にはあります。
南向きバルコニーは、陽当たりの良さが魅力。リビングも明るく快適。洗濯物やお布団もよく乾き、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイントです。毎日を快適に過ごせます。
ウイルスをなるべく室内に持ち込まないよう、帰宅後、すぐに手洗い・うがいが出来る洗面スペース。
全居室収納完備で、暮らしすっきり。
子ども部屋にもぴったりな明るいお部屋です。
窓から差し込む自然光で一日中心地よく過ごせる空間。明るい室内は、家全体を包み込み、居心地の良さを実感できる空間。家具の配置もしやすく、整理整頓もしやすい設計です。
玄関回りは広くてすっきりしています。来訪者を迎え入れる場なので、やはりスペースにゆとりがあると何かと使い勝手が良いですね。
掃除用品などをキレイに収納できる吊戸棚でスッキリ空間に。
子育て環境が整ったエリアで、家族みんなが安心して暮らせる住まいを！
南面に大きな窓を配置し、室内にたっぷりの光を採り入れています。冬の寒い日もあたたかく過ごせ、洗濯物も乾きやすい快適な住まい。明るく前向きな気持ちで毎日を過ごせます。
ゆりストア星が丘店 徒歩8分。 590m
ファミリーマート仙谷店 徒歩7分。 560m
クリエイトエス・ディー川崎星ヶ丘店 徒歩8分。 590m
川崎市立南菅中学校 徒歩11分。 880m
川崎市立西菅小学校 徒歩2分。 130m
菅幼稚園 徒歩14分。 1110m
西菅公園 徒歩7分。 520m
たっぷりの陽光が入ってくる建物配置です。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです
気になる室内の雰囲気や仕様・設備など、実際にご覧いただけます。
自転車置き場完備。
何かと荷物が増えがちな玄関には収納スペースを配置しています。
各所に収納スペースを設けているため、お洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能！
収納が便利なシンプルで清潔感のある脱衣所です。
天気のいい日は外に出て、深呼吸。洗濯物はふわっと乾き、日向ぼっこも気持ちいい。そんな“ささやかな幸せ”が積み重なっていくバルコニーです。
3口ガスコンロなので、煮物をしながら炒め物などの作業もスムーズにはかどります。お料理の効率が大幅にアップ。
～主要ターミナル駅までのアクセス方法について～【サンビームヒルズ西菅5号棟】
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中古マンション
サンビームヒルズ西菅5号棟
神奈川県川崎市多摩区菅北浦四丁目
2,199万円
支払い目安：
8.1
万円/月JR南武線 稲田堤駅 徒歩14分
74.88㎡ / 3LDK
1989年築 / 3階 / RC造
0037-634-90942
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46109-3743
お問い合わせ先：有限会社よこはた
ポイント
＼2沿線利用可！通勤通学に便利な立地！／□両面バルコニー！□全居室収納付き
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.59㎡ |
| 備考 | 南面に大きな窓を配置し、室内にたっぷりの光を採り入れています。冬の寒い日もあたたかく過ごせ、洗濯物も乾きやすい快適な住まい。明るく前向きな気持ちで毎日を過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年05月実施 室内クリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立西菅小学校(130m)、川崎市立南菅中学校(880m) |
| 買い物 | コンビニ(560m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(590m) |
| その他施設 | 公園(520m)、菅幼稚園(1,110m) |
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物件概要
| 物件名 | サンビームヒルズ西菅5号棟 |
| 価格 | 2,199万円 |
| 管理費等 | 10,528円 |
| 修繕積立金 | 11,382円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.59㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦四丁目 |
| 交通 | JR南武線 稲田堤駅 徒歩14分 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 組合費/月：411円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年04月29日 終了日：2027年04月30日 実施時間：10:00-17:00 コメント：現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1458410000782 |
| 自社管理番号 | B01780-001069 |
| 情報登録日 | 2026年04月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社よこはた」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社よこはた |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目17番2号 よこはたビル |
| 交通 | JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-555-899 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事(6)第23779号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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