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中古マンション
シティコート下新庄 604
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
3,498万円
支払い目安：
12.1
万円/月おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分
70.17㎡ / 3LDK
1994年築 / 6階 / RC造
0037-634-80755
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15758-3740
お問い合わせ先：株式会社G-group GROAD不動産
ポイント
★リフォーム済みのお部屋です★最上階南東向きバルコニーで陽当たり良好★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6.3帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立下新庄小学校(650m)、私立関西大学北陽中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(820m) |
| その他施設 | 銀行(970m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティコート下新庄 604 |
| 価格 | 3,498万円 |
| 管理費等 | 21,300円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目5-1 |
| 交通 | おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1480760001153 |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社G-group GROAD不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社G-group GROAD不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27 新大阪クリエイトビル101 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6152-9225 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063753号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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