地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分の利便性の高い立地
二面バルコニーのある広々とした4LDKタイプ
広々とした18帖のリビングスペースが魅力です
使い勝手の良いカウンターキッチン
ゆっくりと入浴を楽しめます
日当たりの良い広々としたリビングスペース
モニター付きオートロックで安心です
幅のあるバルコニーです
日当たりを邪魔する建物はありません
オートロックが不審者の侵入をブロック
リビング横の6帖の洋室です
壁一面の大きなクローゼット
浴室乾燥で雨の日の部屋干しも可能です
3面鏡付きのシャンドレ完備です
室内洗濯機置き場です
大きな姿見付きのシューズボックスがあります
広々としたリビングスペース
家具の配置のしやすいリビングスペース
3口コンロ付のシステムキッチン
エレベーターで上り下り楽々
食洗機付きで食器の片付けも楽々
引き出しタイプのキッチン収納
北側の5帖の洋室は二面採光です
奥行きの深い収納スペース
リビング横の5帖の洋室です
背の高いクローゼットがあります
リビング横の4帖の洋室です
廊下にも収納スペースがあります
福岡市立高取小学校（640m）
福岡市立高取中学校（1650m）
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中古マンション
ロイヤルマンション西新
福岡県福岡市早良区祖原
4,499万円
支払い目安：
15.5
万円/月福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
84.48㎡ / 4LDK
1987年築 / 4階 / RC造
0037-619-49415
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94197-3745
お問い合わせ先：貴和不動産株式会社
ポイント
地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分の利便性の高い立地にありながら、祖原公園も近く緑豊かな住環境が魅力的なお部屋です。大切なペットの飼育も可能な広々としたゆとりのある4LDKタイプのお部屋です。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニング 18帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 5帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 84.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.96㎡ |
| 備考 | 二面バルコニーのある広々とした4LDKタイプ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、クロス張替え、フローリング張替え、給湯器交換等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立高取小学校(640m)、福岡市立高取中学校(1,650m) |
| 買い物 | コンビニ(367m)、スーパー(579m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 公園(314m)、銀行(505m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルマンション西新 |
| 価格 | 4,499万円 |
| 管理費等 | 15,540円 |
| 修繕積立金 | 18,590円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 18帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 84.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ■新規内装リノベーションで生まれ変わります ■大切なペットの飼育が可能なお部屋 ■家族でお部屋を分けて使える4LDKタイプ ■南西の角部屋で二面バルコニーあり ■地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分の立地 |
| HOME'S 物件番号 | 1509670001108 |
| 自社管理番号 | 400375-347 |
| 情報登録日 | 2026年06月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月17日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 貴和不動産株式会社 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目6-24 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 092-891-7848 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(07)第012620号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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