ノバカネイチ阿波座2番館の外観（北側から）
    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（北側から）
    間取りは専有面積56.70平米の2LDK。バルコニー面積は23.74平米です。
    間取りは専有面積56.70平米の2LDK。バルコニー面積は23.74平米です。
    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（北西側から）
    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（北西側から）
    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（南西側から）
    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（南西側から）
    エントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
    エントランス
    エントランス
    エントランスホール
    エントランスホール
    駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）・敷地内駐車場（屋外平面式）
    駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）・敷地内駐車場（屋外平面式）
    敷地内駐車場（屋内平面式、屋外平面式）
    敷地内駐車場（屋内平面式、屋外平面式）
    敷地内駐車場（屋外平面式）
    敷地内駐車場（屋外平面式）
    駐輪場
    駐輪場
    共用部分
    共用部分
    敷地北西側の前面道路（北東側から）
    敷地北西側の前面道路（北東側から）
    敷地南西側の前面道路（南東側から）
    敷地南西側の前面道路（南東側から）
    アイグラン保育園川口[私立]の外観
    アイグラン保育園川口[私立]の外観
    川口聖マリア幼稚園[私立]の外観
    川口聖マリア幼稚園[私立]の外観
    本田小学校[公立]の外観
    本田小学校[公立]の外観
    西中学校[公立]の外観
    西中学校[公立]の外観
    阪急オアシス(福島玉川店)の外観
    阪急オアシス(福島玉川店)の外観
    業務用食品館(玉川店)の外観
    業務用食品館(玉川店)の外観
    大阪掖済会病院の外観
    大阪掖済会病院の外観
    西区子ども・子育てプラザの外観
    西区子ども・子育てプラザの外観
    ナインモール九条の外観
    ナインモール九条の外観
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    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（北側から）
    間取りは専有面積56.70平米の2LDK。バルコニー面積は23.74平米です。
    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（北西側から）
    ノバカネイチ阿波座2番館の外観（南西側から）
    エントランスアプローチ
    中古マンション

    ノバカネイチ阿波座2番館

    大阪府大阪市西区川口三丁目

    3,090万円
    支払い目安：

    10.4

    万円/月

    • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分

    • 56.7㎡ / 2LDK

    • 1983年築 / 4階 / SRC造

    0037-619-45537

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    57083-3744

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　本町営業所

    間取り

    間取り図
    間取り
    2LDK
    専有面積56.7㎡（壁心）
    バルコニー面積23.74㎡
    備考間取りは専有面積56.70平米の2LDK。バルコニー面積は23.74平米です。

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    設備・特長

    • 角部屋
    • エレベーター
    • リフォーム・リノベーション
    キッチンコンロ三口、システムキッチン
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、洗面所独立
    収納クローゼット、シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー
    建物駐輪場あり、複数路線
    セキュリティ防犯カメラ
    構造・性能耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上

    設備について不動産会社に質問する

    リフォーム・リノベーション情報

    備考【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・クロス全室張替え ・床材張替え ・ハウスクリーニング

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校本田小学校(640m)、花乃井中学校(1,520m)

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    物件概要

    物件名ノバカネイチ阿波座2番館
    価格3,090万円
    管理費等0円-6,800円
    修繕積立金0円-14,180円
    間取り2LDK
    専有面積56.7㎡（壁心）
    バルコニー面積23.74㎡
    駐車場-
    築年月1983年03月
    所在地大阪府大阪市西区川口三丁目8
    交通Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分 阪神なんば線 九条駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数85戸
    主要採光面西
    建物構造SRC造
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件見学可能
    備考施工会社：浅沼組 ■2026年8月にフルリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・クロス全室張替え ・床材張替え ・ハウスクリーニング ■小学校徒歩8分×公園徒歩圏の住環境！ ■ホームステージング実施物件！家具配置済みで暮らしのイメージがしやすいです！ ■新耐震基準マンション！ ■2LDK！ ■西向き角部屋で採光・通風良好！ ■全室バルコニーに面した明るい住まい！ ■安心のアフターサービス付き！ ■15帖以上の広さの横長リビング！採光面多数！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
    HOME'S 物件番号1522040001902
    自社管理番号937239R
    情報登録日2026年05月27日
    情報更新日2026年06月13日
    情報有効期限2026年06月25日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　本町営業所」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.2万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.1 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社ウィル　本町営業所
    所在地大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    電話番号06-6265-8088
    営業時間10:00～19:00
    定休日
    宅建業免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構
    保証協会営業保証金供託済

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    携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。

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