外観都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩10分です。周辺は買い物施設も充実しています。
間取りは専有面積64.05平米の3LDK。キッチン2WAYで家事動線の優れたプラン。リビングと洋室は引戸を開放し繋げて使用することもできます。各部屋や洗面室に収納が確保されているのもポイントです。
LDK約12.7帖あります。家族の憩いの場として過ごすことができます。
キッチンシステムキッチンで快適に気持ちよく使っていただけます。
バルコニー日当たり、風通し良好です。
玄関共用部の通路までに空間があります。専有部分のような空間です。
玄関天井高のあるシューズクロークがあり、収納量が豊富です。
LDK約12.7帖日当たりの良い明るい空間です。
LDK約12.7帖隣と洋室と繋げて使用も可能です。
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月10日撮影］
南側洋室約6.3帖日当たりの良い明るい空間です。隣はリビングです。
北西側洋室約4.1帖落ち着いた印象の空間になっています。収納も有り、様々な用途に使用できます。
北東側洋室約5.6帖共用廊下の人通りが気にならずプライバシー性に優れています。
洗面室シンプルなデザインで、洗面・浴室は1か所にまとめられています。
浴室シャワーの位置を自在に変更できるのがうれしいポイントです！
トイレリノベーションにより交換済です。温水洗浄便座付です。
エントランス
共用ポスト周辺は綺麗に清掃・掃除がされています。
共用のエレベーター
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
![志村第四小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152629%2Fsale%2F1541%2F4%2F22%2F27pn.jpg&width=448&height=1000)
志村第四小学校[公立]の外観
![志村第二中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152629%2Fsale%2F1541%2F4%2F23%2Fcv02.jpg&width=448&height=1000)
志村第二中学校[公立]の外観
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘(小豆沢店)の外観
板橋中央総合病院の外観
小豆沢公園の外観
志村図書館の外観
![Gakkenほいくえん志村坂上[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152629%2Fsale%2F1541%2F4%2F28%2Fac19.jpg&width=448&height=1000)
Gakkenほいくえん志村坂上[私立]の外観
小豆沢体育館の外観
志村坂上区民事務所の外観
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中古マンション
小豆沢パークファミリアB棟
東京都板橋区小豆沢三丁目
4,190万円
支払い目安：
13.5
万円/月都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
64.05㎡ / 3LDK
1980年築 / 6階 / SRC造
0037-619-83943
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70546-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 赤羽営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇6階部分・南向きにつき、陽当り良好なお住まいです！ ◆新規リノベーション実施！気になる水回りを一新で、新生活を気持ちよくスタートできます！ ◇即お引渡しが可能な物件です！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.91㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積64.05平米の3LDK。キッチン2WAYで家事動線の優れたプラン。リビングと洋室は引戸を開放し繋げて使用することもできます。各部屋や洗面室に収納が確保されているのもポイントです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、複数路線 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 志村第四小学校(740m)、志村第二中学校(950m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 小豆沢パークファミリアB棟 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 11,340円 |
| 修繕積立金 | 11,530円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.91㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年07月 |
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢三丁目9 |
| 交通 | 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三井建設/日本国土開発 ◆都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩約10分です！ ◆リノベーションで全室クロス張替え！気持ちの良い空間に！ ◆SRC造11階建て、6階南向きのお部屋につき陽当たり・眺望良好です！ ◆全室洋室で使い勝手の良い3LDKファミリータイプ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆二部屋にまたがる嬉しい南向きのバルコニー付き ◆エレベーター2基完備で、移動も楽々です ◆「小豆沢公園」まで徒歩約4分、住環境良好です ◆ちょっとしたお買い物に！「ファミリーマート小豆沢環八通り店」まで徒歩約2分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1526290001541 |
| 自社管理番号 | 853308R |
| 情報登録日 | 2025年11月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 赤羽営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 赤羽営業所 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目67番55号 1階 |
| 交通 | JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-123-545 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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