ゆったりとしたリビングです
壁芯79.68ｍ2、バルコニー7.68ｍ2、南向き
外観は落ち着いています
毎日通る玄関はこちらです
エアコン先行配管工事済み
十分な収納スペースがあります
コンパクトで使いやすい洋室です
たっぷりとした収納スペースです
落ち着いた色調のトイレです
小物を収納するのに便利です
スペースが確保できる洗面所です
日々の疲れを癒すお風呂付です
きれいなキッチンです
ゆったりとした居間です
きれいな洋室です
収納豊富です
お洗濯にも便利なバルコニー付き
シューズボックス付き
スタンダードな洋室です
独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
浴室換気乾燥機付き
きれいなお風呂です
ゆったりとしたリビングです
エレベーター
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中古マンション
ユニ宇治マンション3号館
京都府宇治市木幡内畑
2,198万円
支払い目安：
7.8
万円/月京阪宇治線 木幡駅 徒歩3分
79.68㎡ / 3LDK
1979年築 / 1階 / RC造
0037-619-22447
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25933-3740
お問い合わせ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
ポイント
◆2026年4月リノベーション完了！ ◆ペット飼育可（規約制限有）！ ◆岡屋小学校・木幡中学校 ◆生活施設充実♪設備充実♪ ◆是非お問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 5.2帖(1階)
洋室 5.5帖(1階)
洋室 6.1帖(1階)
リビングダイニングキッチン 20帖(1階) |
| 専有面積 | 79.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 備考 | 壁芯79.68ｍ2、バルコニー7.68ｍ2、南向き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宇治市立木幡小学校(1,125m)、宇治市立木幡中学校(90m) |
| 買い物 | コンビニ(111m)、スーパー(716m)、ドラッグストア(226m) |
| その他施設 | 銀行(245m)、木幡(京阪線)(167m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニ宇治マンション3号館 |
| 価格 | 2,198万円 |
| 管理費等 | 9,480円 |
| 修繕積立金 | 9,480円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(1階)） |
| 専有面積 | 79.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場は臨時要確認 |
| 築年月 | 1979年01月 |
| 所在地 | 京都府宇治市木幡内畑 |
| 交通 | 京阪宇治線 木幡駅 徒歩3分 JR奈良線 木幡駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、二人入居可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 【主なリノベーション内容】 システムキッチン新調・浴室新調・洗面室新調・トイレ新調・照明器具、建具、床：フローリング・フロアタイル一部新調、壁天井：クロス貼、室内クリーニング・間取り変更等 |
| HOME'S 物件番号 | 1527370000190 |
| 自社管理番号 | 44577 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「くらしのすまいる＋（株式会社clasino）」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | くらしのすまいる＋（株式会社clasino） |
| 所在地 | 京都府宇治市神明宮東85番地7 |
| 交通 | JR奈良線 宇治駅 徒歩20分 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0774-34-3322 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第014833号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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