【LDK】約18.6帖の広々解放感あるLDK。キッチンが壁付のため、キッチンが壁付のため、お部屋をさらに広く使っていただけます♪
◆3LDK◆専有面積75.07m2◆バルコニー面積10.80m2
緑豊かな住環境に囲まれた大規模団地。教育施設やスーパー、公園が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が魅力です。
オシャレな木目調が魅力のキッチン！三口コンロでお料理がはかどります♪収納も豊富！
浴室
洗面所
トイレ
洋室
洋室
収納
洋室
収納
洋室
洋室
収納
収納
廊下
玄関
バルコニー
エレベータ
駐車場
共用部分
ローソン 吹田山田西1丁目店 1150m
フードネットマート 亥の子谷店 1330m
キッチン
リビング
洗面台
玄関
室内設備
室内設備
1 / 30
中古マンション
公社山田西第二次団地A-8棟
大阪府吹田市山田西二丁目
2,690万円
支払い目安：
9.0
万円/月阪急千里線 山田駅 徒歩17分
75.07㎡ / 3LDK
1981年築 / 4階 / RC造
0037-619-77401
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
97606-3748
お問い合わせ先：ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
ポイント
【2026年5月リノベーション完成】約18.6帖のLDK。ファミリー向けの3LDK！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.6帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)
洋室 5.5帖(4階)
洋室 5帖(4階) |
| 専有面積 | 75.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 備考 | ◆3LDK◆専有面積75.07m2◆バルコニー面積10.80m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、・建具新規交換・配管更新・全室クロス、床材貼替・ハウスクリーニング 等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西山田小学校(280m)、西山田中学校(400m) |
| 買い物 | コンビニ(1,150m)、スーパー(1,330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 公社山田西第二次団地A-8棟 |
| 価格 | 2,690万円 |
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 8,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 5帖(4階)） |
| 専有面積 | 75.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年02月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西二丁目 |
| 交通 | 阪急千里線 山田駅 徒歩17分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ＼＼即日ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 〜おすすめポイント〜 ・『リビング広め』でお探しの方におすすめのお住まい！LDK約18.6帖！ ・子育て世帯ファミリーに丁度いい、3LDK！ ・エレベーター停止階！！ ・リフォーム済みのため、綺麗なお部屋ですぐに新生活を始めていただけます♪ 〜周辺環境〜 ・落ち着いた住宅街と生活利便性のバランスが良いエリア♪ ・西山田小学校、西山田中学校通学エリア ・小中学校が徒歩5分圏内でお子様の通学も安心！ ・スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にございます♪毎日のお買い物が苦になりません！ |
| HOME'S 物件番号 | 1536210005701 |
| 自社管理番号 | 4746638 |
| 情報登録日 | 2026年06月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング |
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東１丁目1-97 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 06-6842-7837 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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