【LDK】約18帖の広々ダイニングキッチン。ダイニングキッチンとリビング部分に仕切り壁があるため、食事をするスペースとくつろぐスペースをしっかり分けていただける造りとなっております♪
■3LDK■専有面積100.54m2
緑豊かな団地内に佇むお住まい。敷地内には植栽や広場が整備され、ゆとりある住環境が魅力です。小・中学校やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。
上、下、横にも収納がある、収納には困らないシステムキッチン！作業ずぺーすも広く、嬉しい食洗機付きで毎日の家事を助けます♪
浴室
洗面台
トイレ
リビング
リビングにも大容量CLがございます！家族みんなのアウターなど楽々収納できちゃいます♪
階段下を利用した大容量の収納スペース！日常使いしない大型の物や掃除機など余裕をもって収納いただけます！
洋室1
収納
洋室2
収納
洋室3
収納
廊下
玄関
庭
バルコニー
吹田市立西山田小学校 150m
あまの内科クリニック 960m
ローソン 吹田山田西1丁目店 1020m
フードネットマート 亥の子谷店 1200m
ファミリーマート吹田山田南店 1530m
キリン堂 吹田亥子谷店 1610m
トナリエ南千里 2070m
阪急北千里線 南千里駅 2110m
北大阪消防指令センター 北消防署 2270m
セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 2340m
1 / 30
中古マンション
公社山田西A団地A2棟
大阪府吹田市山田西二丁目
2,998万円
支払い目安：
10.5
万円/月阪急千里線 山田駅 徒歩18分
100.54㎡ / 3LDK
1981年築 / 1階 / RC造
0037-619-77401
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81099-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
ポイント
≪メゾネット×100m2超≫駐車場1台分と専用庭のある戸建て感覚のお住まい。ファミリーにおすすめの3LDK！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18帖(1階)
洋室 8帖(1階)
洋室 7.5帖(1階)
洋室 6帖(1階) |
| 専有面積 | 100.54㎡（壁心） |
| 備考 | ■3LDK■専有面積100.54m2 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立西山田小学校(150m) |
| 買い物 | コンビニ(1,020m)、スーパー(1,200m)、ドラッグストア(1,610m) |
| その他施設 | あまの内科クリニック(960m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 公社山田西A団地A2棟 |
| 価格 | 2,998万円 |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 19,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 専有面積 | 100.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西二丁目 |
| 交通 | 阪急千里線 山田駅 徒歩18分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ＼＼即日ご案内も可能です！／／ ・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ ・気になる物件をまとめてご案内できます♪ ・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！ 【西山田小学校×西山田中学校通学エリア】 ▼おすすめポイント▼ ・令和8年1月に室内リフォーム済みで清潔感ある室内！すぐに新生活を始めて頂けます♪ ・メゾネット×100m2超のゆとりで、戸建て感覚の暮らしが叶う住空間 ・1階＋専用庭で、子育て・ガーデニングなど用途が広い！ ・専用駐車場が1台無料！車移動が多いご家庭にうれしい条件♪ ▼周辺環境▼ ・小中学校が徒歩5分圏内で、子育て世代に安心の住環境♪ ・周辺は緑が多く静かな住環境♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1536210005826 |
| 自社管理番号 | 4764289 |
| 情報登録日 | 2026年06月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング |
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東１丁目1-97 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 06-6842-7837 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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