■南向きにバルコニーあり～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね
■西武池袋線「小手指駅」までバス15分バス停「中央公園」まで徒歩2分
■客間としてお使いいただけるリビング
■状態の良いキッチン～丁寧にお使いで水回りも収納ももきれいな状態です～水栓交換～
■ご家族団らんに使えるキッチン～キッチンよりバルコニーに出られます～バルコニーに物置もあり
■清潔感のあるバスルーム
■洗面化粧台新規交換～鏡の両脇にも収納あり
■清潔感のあるトイレです。もちろんウォシュレット機能付き
■リビングに続く和室を開けますと広々空間～こちらも客間としてもお使いいただけますね
■南向きのバルコニー～2部屋より出入りできます～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね
■バルコニーからの眺望です
■奥の6帖の和室～寝室としても
■洋室6.3帖あり～使い勝手が良い洋室
■お子さまにちょうど良い広さの洋室
■玄関からお部屋への様子
■上部にもシューズボックスのある玄関
■いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関～TVモニターホンつき
■共用施設、敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります
■駐車場～空き状況は担当までご確認ください
■駐輪場は屋根付きで雨から自転車を守ります。
所沢市立椿峰小学校 徒歩10分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 780m
所沢市立上山口中学校 徒歩20分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1570m
ベルク山口店 徒歩8分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 640m
ファミリーマート所沢小手指南店 徒歩7分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 490m
横田歯科クリニック 徒歩9分。【診療内容】歯科 口腔外科（親知らず抜歯） 歯周病包括治療 小児歯科治療 歯列矯正 マウスピース矯正 インプラント治療 670m
第三文化幼稚園 徒歩5分。遊具が多い充実した幼稚園でございます。 400m
椿峰中央公園 徒歩5分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 350m
下山口駅(西武 狭山線) 徒歩10分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 740m
サンキ所沢店 徒歩10分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 750m
ノジマ所沢本店 徒歩18分。家電量販店大六天交差点そば 1370m
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中古マンション
西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟
埼玉県所沢市大字山口
1,330万円
支払い目安：
6.2
万円/月西武狭山線 下山口駅 徒歩9分
92.66㎡ / 4LDK
1981年築 / 2階 / RC造
0037-619-43624
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10624-3740
お問い合わせ先：おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
ポイント
四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.14㎡ |
| 備考 | ■南向きにバルコニーあり～お部屋に明るい陽射しが差し込みますね |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 所沢市立椿峰小学校(780m)、所沢市立上山口中学校(1,570m) |
| 買い物 | コンビニ(490m)、スーパー(640m) |
| その他施設 | 公園(350m)、横田歯科クリニック(670m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟 |
| 価格 | 1,330万円 |
| 管理費等 | 13,065円 |
| 修繕積立金 | 12,741円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年06月 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 | 西武狭山線 下山口駅 徒歩9分 西武池袋線 小手指駅 徒歩29分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 ・‥…おすすめポイント…‥・ ■令和8年2月内外装リフォーム実施 ●クロス全張替え●フロア絨毯全貼替 ●ダウンライト新規設置 ●水廻りクッションフロア張替え ●洗面化粧台交換●トイレ交換 ●キッチン水栓交換●ビルトインコンロ交換 ●畳表替●襖張替 ●商事張替●室内スイッチコンセントプレート交換 ●室内給気口交換●インターホン交換 ●分電盤交換●ハウスクリーンイング 〜気持ちよく新生活が始められますね！ ■2階・前面棟無し、室内大変明るいです！ ・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩10分 ■中学校まで徒歩20分 ■スーパーまで徒歩8分 ■コンビニまで徒歩7分 〜生活しやすい住環境 |
| HOME'S 物件番号 | 1536700000711 |
| 自社管理番号 | B01836-026970 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7 木村ビル1F |
| 交通 | 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分 |
| 電話番号 | 0120-958-021 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 火曜・水曜専用ダイヤル有 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(02)第009204号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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