諸費用のご負担を最大100万円軽減！JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分。2026年4月フルリノベーション済の2LDKマンションです
専有面積56.2平米の2LDK。使いやすい間取りで、暮らしに対応します
諸費用のご負担を最大100万円軽減！2026年4月に一新したリビング・ダイニング。採光に配慮した明るい空間です
開放感のあるリビング・ダイニング。ゆったりとお過ごしいただけます
2026年4月に一新したキッチン。毎日のお料理も快適です
リノベーションで一新した浴室。ゆっくりと寛げます
清潔感のある新しいトイレです
新調された洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズです
採光に配慮した明るいリビングスペースです
ご家族でゆったりお過ごしいただけるLDKです
リビング横の空間も有効にご活用いただけます
ゆとりを感じられるリビング・ダイニングです
使い勝手に配慮したキッチンまわりです
全室クロス・床を張り替えた洋室。寝室や書斎に最適です
採光に配慮した居室です
収納付きで使いやすい洋室です
落ち着いてお過ごしいただける洋室です
収納スペースも充実。お荷物もすっきり片付きます
お客様をお迎えする玄関スペースです
シューズ収納にも配慮した玄関まわりです
リノベーションで一新した室内。清潔感のある空間です
物干しにも便利なバルコニー。採光・通風に配慮されています
洗濯物を干すスペースも確保したバルコニーです
バルコニーからの眺望 陽当たりに配慮したバルコニーです
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分。2026年4月フルリノベーション済のマンションです
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中古マンション
アルカディーナ天満橋リバーサイド・502号室 改装済・即入居可 ‐
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
4,998万円
支払い目安：
15.8
万円/月JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
56.2㎡ / 2LDK
2000年築 / 5階 / SRC造
0037-619-04055
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90647-3740
お問い合わせ先：株式会社ワイズホーム
ポイント
諸費用のご負担を最大100万円軽減！2026年4月フルリノベーション済の2LDK。JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分・「桜ノ宮」駅 徒歩5分の好立地。住宅ローンの無料比較もお任せください。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 備考 | 専有面積56.2平米の2LDK。使いやすい間取りで、暮らしに対応します |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(540m)、ドラッグストア(540m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルカディーナ天満橋リバーサイド・502号室 改装済・即入居可 ‐ |
| 価格 | 4,998万円 |
| 管理費等 | 8,440円 |
| 修繕積立金 | 15,200円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋二丁目2-7 |
| 交通 | JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費（月額）：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 《仲介手数料 最大100万円値引き》（適用条件はお問い合わせください） ■おすすめポイント ・2026年4月フルリノベーション済（キッチン・浴室・トイレ・洗面の水回り一新、全室クロス・床張替） ・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分、「桜ノ宮」駅 徒歩5分の駅近立地 ・専有面積56.2平米・バルコニー約12平米の2LDK ・採光・通風に配慮した、暮らしやすい住まいです ■【ワイズホームのご購入サポート】 ・住宅ローンを無料で比較し、ご希望に合った資金計画をご提案 ・SUUMO・HOME'S等、他社掲載の気になる物件もまとめてご紹介 ・夜間・オンラインでのご相談、内見のご予約も承ります ■ご確認事項 ※仲介手数料の値引き・サポート内容は、物件・契約条件により異なります。 ※リフォーム箇所の詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1539840000729 |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月10日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ワイズホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6606-0511 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第056723号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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